РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 

15 мая 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Карташевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Марченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, третьи лица: СНТ «Селекционер», Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № *** от хххх г. земельный участок площадью * Га был изъят из земель ОПХ «Быково» о отведён Общественному Объединению «Селекционер» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «Селекционер» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от хххх года № *** был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «Селекционер» под коллективное садоводства из земель ОПХ «Быково» площадью земельного участка * га в границах плана № ***

хххх года Главой администрации Раменского района ФИО2 было выдано свидетельство *** № *** на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «Селекционер».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № *** от хххх года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № *** от хххх года зарегистрирован садоводческий кооператив «Селекционер».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от хххх года № *** была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «Селекционер», регистрационный номер № *** от хххх года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» хххх года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Селекционер», ОГРН ***, ИНН ***.

Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, х в границах кадастрового плана.

Истец является членом СНТ «Селекционер», что подтверждается представленными к исковому заявлению выпиской из протокола общего собрания товарищества и членской книжкой.

Истец пользуется принадлежащим ему земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Истец не может оформить земельный участок в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Селекционер». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок член СНТ «Селекционер» не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной кадастровым инженером ФИО3 земельный участок № ***, находящийся во владении ФИО1 расположенный в х Московской области имеет площадь * кв. м. и координаты участка

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

1

451617,53

2224518,13

н2

451617,69

2224534,23

3

451592,72

2224534,15

4

451592,55

2224518,49

1

451617,53

2224518,13

Представитель истца просит суд: 

1. Установить границы земельного участка № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенного по адресу: Московская область, г. х», находящегося в пользовании ФИО1 в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3 ООО «Азимут»:

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

1

451617,53

2224518,13

н2

451617,69

2224534,23

3

451592,72

2224534,15

4

451592,55

2224518,49

1

451617,53

2224518,13

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Московская область, х в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3 ООО «Азимут»:

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

1

451617,53

2224518,13

н2

451617,69

2224534,23

3

451592,72

2224534,15

4

451592,55

2224518,49

1

451617,53

2224518,13

Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «Селекционер». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

3 лицо представитель СНТ «Селекционер» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором просил исковые требования удовлетворить.

3 лица: Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о судебном заседании извещены, в суд не явились, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок который занимает в СНТ «Селекционер», указывая, что не может оформить право собственности в связи с отсутствием утвержденного в законном порядке проекта организации и застройки садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «Селекционер». Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки истцы не могут.

Вместе с тем, ФИО1 владеет земельным участком № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенного по адресу: Московская область, гх» на основании протокола общего собрания СНТ «Селекционер».

Границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, х», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании истца определены кадастровым инженером ФИО3 и представлен в карте план земельного участка.

На основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области от хххх года № *** зарегистрирован Садоводческий кооператив «Селекционер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный номер *** от хххх года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» хххх года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Селекционер», ОГРН ***, ИНН ***.

Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, х в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членскими книжками и выкопировкой из генплана застройки товарищества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенного по адресу: Московская область, г. х», находящегося в пользовании ФИО1 в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3 ООО «Азимут» в границах:

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

1

451617,53

2224518,13

н2

451617,69

2224534,23

3

451592,72

2224534,15

4

451592,55

2224518,49

1

451617,53

2224518,13

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв. м., расположенный по адресу: Московская область, х», в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3 ООО «Азимут» в границах:

Обозначение характерных 

Координаты,

М.

точек

X

Y

1

451617,53

2224518,13

н2

451617,69

2224534,23

3

451592,72

2224534,15

4

451592,55

2224518,49

1

451617,53

2224518,13

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке, в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Федеральный судья Л.В. Карташева