Дело № 2 – 373/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой И.А.,

с участием прокурора Патюпа К.П., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, выступающему в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> А.Е., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 октября 2003 года на праве собственности принадлежит жилой дом № ... по ул. .... 

02 апреля 2014 года с его согласия в указанном жилом доме были зарегистрированы и стали проживать ответчик ФИО4 (сын истца) и его 

<

данные изъяты> дочь А.Е., ** ** ** года рождения (внучка истца). В апреле 2018 года ответчик ФИО4 забрал из дома все вещи, принадлежащие ему и ребенку, и выехал из принадлежащего ему дома. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось, его выезд был вызван желанием переменить постоянное место жительства, поскольку он высказывал свое намерение поселиться в .... 

Куда конкретно уехал ответчик ФИО4, ему неизвестно, последним известным местом жительства его и несовершеннолетней внучки является дом № ... по ул. .... 

С момента выезда ответчика с дочерью в апреле 2018 года из спорного жилого помещения, его вещей и вещей ребенка в доме нет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

Считает, что право пользования домом ответчиком и его дочерью подлежит прекращению, поскольку они утратили право пользования им в связи с выездом в другое место жительства. 

Ссылаясь на ст. ст. 20, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО4 и 

<

данные изъяты> А.Е. утратившими право пользования домом № ... по ул. ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4, выступающий в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> А.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, выступающего в своих интересах, а также в интересах 

<

данные изъяты> А.Е.. 

Заслушав объяснения истца, его представителя, мнение представителя органа опеки и попечительства, возражавшего против удовлетворения требований в отношении несовершеннолетнего ребенка, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Патюпа К.П., полагавшей удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 октября 2003 года, реестровый номер ХХХ, принадлежит жилой дом общей площадью 70,07 кв.м., в том числе жилой площадью 52,66 кв.м., расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № ХХХ, выданным 20 января 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № ХХХ от 14 марта 2019 года (л.д. 8, 17-20, 38, 39-40).

Согласно справке о движении жильцов, выданной 06 февраля 2019 года администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, в доме, принадлежащем истцу ФИО1, помимо него, с 02 апреля 2014 года зарегистрированы: сын – ФИО4, внучка – А.Е., ** ** ** года рождения. В период с 10 июля 2009 года по 10 июля 2010 года и с 15 сентября 2010 года по 15 сентября 2013 года регистрация ответчика ФИО4 носила временный характер (л.д. 9). 

Адресными справками ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» подтверждается, что ФИО5 с 02 апреля 2014 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 31, 34, 37).

Как установлено судом из пояснений истца ФИО1, его представителя ФИО2, данных ими в судебном заседании, с 2014 года ответчик ФИО4 со своей дочерью – А.Е. были зарегистрированы и проживали своей семьей (совместно с супругой и матерью, соответственно) в доме истца по адресу: .... Проживали в части дома, изолированной от той части дома, в которой проживает истец, при этом, перевезли туда свои вещи, со временем – самостоятельно производили оплату света, газа совместно с истцом, так как счетчики на доме единые по каждому виду оказываемых коммунальных услуг. В апреле 2018 года ответчик со своей семьей переехал на другое место жительства, куда-то в ..., вернув ключи от дома и забрав все свои вещи и мебель. Препятствий в проживании в доме ответчику и его семьи никто не чинил, он добровольно съехал из указанного дома, чтобы уехать в ... и устроиться там на высокооплачиваемую работу. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель И.В. показал суду, что она является гражданской женой ФИО1, проживает совместно с ним. Сын ФИО1 – ФИО4 проживал во второй части дома № ... по ул. ... со своей семьей с 2014 года. Они постоянно вели разговоры о том, что хотят уехать, и год назад, в апреле 2018 года, они уехали. Во время проживания ФИО4 оплачивал коммунальные платежи по своей части дома самостоятельно, после выезда – не оплачивает. Уехав, ФИО4 вывез все свои вещи. Препятствий в пользовании домом ФИО4 не чинилось. 

Не доверять показаниям указанного выше свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями представителя истца и с письменными материалами дела. 

Регистрация ответчика ФИО4 и его 

<

данные изъяты> дочери А.Е. по спорному жилому помещению нарушает право истца, как собственника, на распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 и его 

<

данные изъяты> дочь членами семьи собственника дома не являются, не проживают в доме с апреля 2018 года, выехав, они забрали все свои вещи, бремя содержания по оплате коммунальных услуг с указанного времени не несут, имеют постоянное место жительства в .... Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, не установлено, то есть ФИО4 добровольно выехал со своей семьей из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, следовательно, оснований для сохранения за ФИО4 и его 

<

данные изъяты> дочерью А.Е. права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО5 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать А.Е., ** ** ** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 05.04.2019

Изготовлено мотивированное решение 11.04.2019

Решение вступает в законную силу 14.05.2019