Дело №... 

Поступило в суд 01 сентября 2020 г.

УИД54RS0№...-27 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Авазовой В. Б.

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КалашН.й Н. И. к ФИО1 о признании утратившей право пользования, 

установил:

КалашН. Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником дома общей площадью 43,9 в.м. кадастровый №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца в указанном доме зарегистрирована ФИО1, но фактически ответчик не проживает в доме с конца 2010-начала 2011 года.

Оплату коммунальных и иных платежей за жилой дом ответчик не производит, расходы на содержание дома не несет. Личных вещей ответчика в доме нет. В настоящее время связь с ответчиком потеряна. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. Кроме того, истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым домом, поэтому подлежит признанию ее судом утратившей право пользования и снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, обеспечила явку представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, которые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что действительно ответчик в доме не проживает, личных вещей ее нет, но в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в представленном письменном заявлении требования признала, не возражала признать ее утратившей право пользования жилым помещением, т.к. действительно с ДД.ММ.ГГГГ гг. не проживает в спорном доме, но в настоящее время в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не может, поскольку находится в Кыргызской республике, и в связи с пандемией не может выехать в г. Новосибирск.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования КалашН.й Н.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ, статьи 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, КалашН.й Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 43,9 кв.м. кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 620 кв.м. кадастровый №..., расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги, в спорном жилом доме прописана КалашН. Н.И. и ФИО1 

Как следует из материалов дела, искового заявления, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ответчик длительное время в доме не проживает, вещей ответчика в спорном доме нет, расходов по оплате ответчик не несет, спорным жилым помещением не интересуется.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком искового требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных КалашН.й Н.И. требований о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования КалашН.й Н. И. удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ