Делу №2-707/2019

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

пгт Мостовской 09 июля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Черной Л.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - Варданян А.В.,

помощника прокурора Мостовского района Шишкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащей ему квартире была прописана ответчица. Регистрация ответчице, в его квартире, была необходима для трудоустройства в Мостовском районе. После того как ответчица получила прописку в его домовладении, она прожили в нем около 10 лет, после чего выехала в неизвестном направлении. Где в настоящее время проживает ответчица ему не известно. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в его квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.

В судебное заседание истец ФИО1 поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчика суду установить не удалось, ей соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражала. 

Участвующий в деле помощник прокурор считал требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.05.2015 и выпиской из ЕГРН от 31.05.2019.

Согласно отметке домовой книге для регистрации граждан, проживающих в квартире 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована в данной квартире с 27.05.2008. 

Факт не проживания ответчика ФИО2 в вышеуказанной квартире подтверждается актом председателя ТОС №2 п. Восточный 

<

П.С.А.>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, членом ее семьи не является. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

личные данные> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Председательствующий 

судья В.В.Ермолов