Дело №2-865/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года.

Судья Выксунского городского суда Нижегородской области Скучилина Е.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, при секретаре Анохиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Выкса гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:….

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей и – П.О.В., дата и П.Н.О., дата на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дата года принадлежит квартира общей площадью … кв.м., расположенная по указанному адресу. Кроме истца и … в квартире зарегистрирован …. ФИО1- ФИО3, …. С указанного времени ответчик не является членом их семьи. В этом же году он добровольно выехал из квартиры, забрав все принадлежащие ему вещи, прекратив свое право пользования. С дата ответчик фактически проживает в другой квартире по адресу: …, которая досталась ему … Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Регистрация ответчика нарушает их права как собственников помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, ФИО1 вынуждена нести расходы за ответчика. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит продолжительный и постоянный характер, что свидетельствует о прекращении права пользования. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями ФИО1 он согласен. В указанной квартире не проживает с дата. Выехал из нее добровольно, претензий к ФИО1 не имеет, фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: …, право на которую ему перешло …. 

Третьи лица- П.Н.О. и П.В.О., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление, из которого следует, что исковые требования ФИО1 они поддерживают, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтверждают.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, П.В.О., П.Н.О. на основании договора … от дата являются собственниками в … доле каждый, жилого помещения- квартиры общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: …, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. 

Согласно справки … от дата, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, П.Р.О., П.В.О. 

Фактически в квартире… ФИО3 длительное время не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по предоставляемым услугам не несет, что следует из заявлений истца и третьих лиц и не оспаривается ответчиком. 

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

По сообщению нотариуса городского округа г. Выкса Нижегородской области, ФИО3 принято.. ...на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ….

Квартира по адресу: … не является местом жительства ответчика. Как следует из его заявления, он фактически проживает в квартире …. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в квартире ответчика чинит препятствия собственнику по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Поскольку ФИО3 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: … добровольно, в ней не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, мер к сохранению права пользования жилым помещением не предпринимал, его следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Скучилина Е.И.