№ 2-723(1)/2024

64RS0028-01-2024-001539-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 г. г. Пугачев 

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кинсфатер А.В.,

при секретаре Литвиновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Носкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требования указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

...>. С 18.05.2013 в указанной квартире значится зарегистрированной его бывшая сноха ФИО3, которая в мае 2024 г. выехала на другое постоянное место жительство, забрав свои вещи, с тех пор в квартире не проживает. На основании изложенного просил прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду месту жительства и регистрации, откуда извещения возвращены. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с привлечением к участию в деле в качестве ее представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Носков В.А. считал иск не подлежащим удовлетворению, поскольку в квартире зарегистрированы дети ответчика, и она имеет право на проживание с детьми.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду месту жительства и регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на основании договора мены от 26.06.2008 (л.д. 11, 16-17, 19-21). 

Согласно адресной справке № 105, выданной ОВМ МО МВД России «Пугачевский» Саратовской области 30.07.2024, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

...>, с 18.05.2013 по настоящее время (л.д. 9, 13).

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетеля 

<

Данные изъяты>. следует, что сын истца ФИО4 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Их брак распался и весной 2024 г. ответчик ФИО3 переехала на другое место жительство, забрав свои вещи, требований о проживании не предъявляет, уехала добровольно, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ней не заключено, дети ответчика в квартире не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 была вселена в квартиру собственником в качестве члена семьи, на данный момент членом семьи собственника не является, семейные отношения у истца с ответчиком утрачены. ФИО3 выехала из жилого помещения в другое место жительства, ее отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в квартире суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о наличии у ФИО3, права на проживания в квартире по адресу: 

<

...> в связи с тем, что ее дети зарегистрированы по указанному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, семейные отношения не стороны поддерживаются, дети в спорной квартире не проживают.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ней не заключено, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем ее право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО14 

<

Данные изъяты> к ФИО2 ФИО15 

<

Данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 18.09.2024.

Судья