ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Чугуевка Приморский край 23 декабря 2019 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при помощнике судьи Чернобровкиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту АО «ГУ ЖКХ») в лице представителя по доверенности, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указало, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» является единственным исполнителем работ и услуг, связанных с поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя для нужд Минобороны России и подведомственных ему государственных казенных, бюджетных и автономных учреждений. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование объектов теплового хозяйства, закрепленных на праве оперативного управления и акта приема –передачи недвижимого имущества, котельная № военного городка № 

<

адрес> находится во временном безвозмездном пользовании АО «ГУ ЖКХ» и осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления гражданам, проживающим по адресу: 

<

адрес> находится на временном безвозмездном пользовании АО «ГУ ЖКХ» и осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления гражданам.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 2007 года являлась ФИО1 Задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1723 рубля 10 копеек. 

Истцу известно, что на день подачи иска ответчик ФИО1 умерла. Просит суд заменить ответчика ФИО1 на ФИО2 и взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления в размере 1723 рубля 10 копеек.

Определением Чугуевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика со ФИО1 на ФИО2

Представитель истца АО «ГУ ЖКХ», действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд на основании определения суда, считает возможным, в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Чугуевского нотариального округа ФИО3, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просила о проведении судебного заседания без ее участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством установлено, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Из материалов дела видно и установлено судом первой инстанции, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ответчику ФИО2

Согласно материалам наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 наследовала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по завещанию от матери ФИО1, подав ДД.ММ.ГГГГ нотариусу согласие на принятии наследства. 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию серии № выдано нотариусом Чугуевского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ответчик обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его, следовательно, несет ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Положениям ст. 540 ГК РФ установлено в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения обязанности фактического пользователя коммунальных услуг по их оплате в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 373-О).

Исходя из системного толкования ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В данном случае, бремя опровержения презумпции потребления коммунальных услуг лежит на ответчике, однако, никаких доказательств, с достоверностью опровергающих факт потребления коммунальных услуг он суду не представил. Более того, в силу прямого указания закона (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) неиспользование собственниками помещений, каковым является ответчик, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив расчет истца, произведенный на основании установленных тарифов, с учетом совершенных ответчиком платежей, суд находит его верным и полагает подлежащим к взысканию сумму задолженности в размере 1723 рубля 10 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, несение которых подтверждено представленными в материалы дела копиями платежных поручений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1723 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд.

Судья М.А. Литовченко