№ 2-1399/2024

УИД № 03RS0063-01-2024-001165-11

Категория: 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шаран РБ 16 мая 2024 года 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муртазина Р.Ф.,

с участием ФИО1,

при секретаре Насыровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства. В обоснование иска указала, что ей, ФИО1, на основании постановления администрации муниципального образования Мичуринский сельсовет Шаранского района РБ № от 28.02.2003 г. был предоставлен в аренду для застройки и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 02:53:031201:257 из земель населенных пунктов, находящийся по адресу 

<

адрес>. При выделении земельного участка он ранее был указан как 

<

адрес> кадастровым номером №, затем адрес был изменен на 

<

адрес>. Позднее, приказом председателя комитета-начальника отдела по Шаранскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18.10.2021 г. №89 «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории», была утверждена схема расположения земельного участка, адрес участка - 

<

адрес>, площадь-3500 кв.м. На основании указанного приказа был поставлен на кадастровый учет земельный участок со следующими характеристиками: кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 21.04.2003 г. был подписан Акт выбора места строительства для проектирования индивидуального жилого дома, утвержденный постановлением главы Администрации Шаранского района РБ от 16.05.2003 г. №№. 23.05.2003 года ей было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек на указанном земельном участке. В настоящий момент дом имеет процент готовности-90%, имеется электричество, заключен договор энергоснабжения от 01.07.2009 г. оплачивается потребленная энергия, вывоз мусора. На дом в целях постановки незавершенного дома на кадастровый учет и регистрации права кадастровым инженером ФИО2 изготовлен технический план объекта незавершенного строительства. На настоящий момент она не может оформить по праву собственности незавершенный жилой дом, поскольку договор аренды земельного участка отсутствует, для заключения договора аренды необходимо оформить по праву собственности незавершенный жилой дом. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Какие-либо споры на жилой дом и земельный участок отсутствуют, чьи-либо права оформлением права собственности на объект незавершенного строительства не затронуты. 

На основании изложенного просит признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект незавершенного строительства- жилой дом площадью застройки 83 кв.м., степенью готовности 90%, расположенный по адресу 

<

адрес>. Указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета, государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на объект незавершенного строительства- жилой дом площадью застройки 83 кв.м., степенью готовности 90 %, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Мичуринский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет нежилое здание площадью 1321,7 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом площадью застройки 83 кв.м., степенью готовности 90%, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Муртазин Р.Ф.