Дело № 2-305/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«13» февраля 2017 года

г.Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Соловьевой Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд г.Владимира с иском к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4.

На момент смерти ФИО4 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ..... Право собственности на данный земельный участок принадлежало ФИО4 на основании распоряжения главы администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок ФИО4 не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление нотариусу округа г.Владимира ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся ей долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ...., после смерти ее отца ФИО4. К заявлению была приложена выписка из приложения к распоряжению главы администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. 

Истцы указывают, что они являются единственными наследниками умершего ФИО4.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на ст.12, п.2 ст.218, ст.1111, ст.11112, п.2 ст.1142, п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ истцы просят признать за ними право собственности по ? доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г.Владимира в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда, указал, что администрация г.Владимира является ненадлежащим ответчиком по данному спору, поскольку спорный земельный участок нельзя считать выморочным, в связи с наличием у первоначального собственника наследников, претендующих на данное имущество. Кроме того, истцами не представлено доказательств нарушения их прав и законных интересов какими-либо действиями со стороны администрации г.Владимира. 

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов ФИО1 судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу, настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении, такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ № за коллективным садом 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью .... кв.м. в существующих границах, согласно плану, в том числе: согласно представлению правления и заявлений членов коллективного сада переданы в собственность .... земельных участков площадью .... кв.м. для ведения садоводства и огородничества, в соответствии с решением общего собрания коллективного сада от ДД.ММ.ГГГГ земля общего пользования площадью .... кв.м. предоставлена в общую совместную собственность.

Согласно выписки из приложения к вышеуказанному распоряжению следует, что земельный участок площадью .... кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Владимира Владимирской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО5, наследниками ФИО6 являются его дочери - ФИО2 и ФИО3 

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Владимир ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 отказано, поскольку удостоверение права собственности ФИО4 по правилам, действовавшим до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (путем получения в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства о праве собственности на землю), либо регистрации его права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилось.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истцы после смерти ФИО4 продолжает пользоваться принадлежащим ему (ФИО4) на день смерти земельным участком, расположенном по адресу: 

<

адрес>, производят расходы по его содержанию, обрабатывают земельный участок. 

Проанализировав приведенные нормы права и установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО4, а истцы являются наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М.Стулова