Дело № 2-243/2024

39RS0017-01-2023-000276-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ушаковой О.В.

при секретаре Томашук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Колосок» к Дрозду В.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор газификации. Истец обязался обеспечить ответчику доступ к газопроводу, а ответчик - оплатить услугу по газификации в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе с рассрочкой на 

<

данные изъяты> мес. Ответчик внёс в кассу товарищества 

<

данные изъяты> руб. В связи с неоплатой оставшейся суммы, просил взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> руб. 

Присутствующий в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленный иск поддержал, на его удовлетворении настаивал. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, просил в иске отказать. 

Представители ответчика ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, позицию ответчика поддержали. В возражениях пояснили, что договор ответчик не подписывал, а подключение дома к системе газоснабжения произведено на основании устных договоренностей с председателем товарищества. Товарищество не является собственником газопровода. Решение об установлении взноса за разрешение на подключение к газопроводу товарищества в размере 

<

данные изъяты> руб., признано недействительным. 

Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в то числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.п.1); из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (п.п1.1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.п.4); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п.п.8); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п.п.9).

Из дела видно, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с к.н.№ и расположенного на нём жилого дома с к.н. № на территории СНТ «Колосок» по адресу: 

<

адрес>

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 является членом СНТСН «Колосок» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно главе ст.6 п. 3.2 Устава СНТСН «Колосок», утвержденного решением общего собрания СТ «Колосок» ДД.ММ.ГГГГ, члены товарищества обязаны уплачивать целевые, членские и другие взносы.

В соответствии с п. 1.4. Положения о газификации СТ «Колосок», разработанного с целью практической реализации задач газификации СТ «Колосок», участниками газификации может стать любой член СТ «Колосок», или доверенное лицо собственника недвижимости на территории СТ «Колосок», признающий настоящее Положение и оплативший целевой взнос, размер которого определяет собрание участков газификации (инвесторов), либо правление СТ. 

Пункт 2.2. Положения о газификации определяет, что приём в участники газификации осуществляется по заявлению в свободной письменной форме на имя председателя Правления СТ «Колосок» при условии предоставления следующих документов: свидетельства на право собственности на земельный участок и садовый дом; план БТИ или кадастровый паспорт на дом; квитанцию о полной оплате целевого взноса на газификацию. 

Решением очередного заседания правления СНТСН «Колосок» оформленного протоколом № в связи с увеличением затрат на газификацию установлен размер вступительного взноса для новых участников газификации в размере 

<

данные изъяты> руб., с уплатой в следующем порядке: 

<

данные изъяты> руб.- первоначальный взнос, 

<

данные изъяты> руб. с рассрочкой на 

<

данные изъяты> мес. 

ДД.ММ.ГГГГ между СНТСН «Колосок» в лице председателя правления ФИО6 и ответчиком ФИО2, с учётом Положения о газификации, был заключен договор на присоединение объекта пользователя ФИО2 (на земельном участке с к.н.№) к системе газоснабжения с уплатой вноса в размере 

<

данные изъяты> руб.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что ответчиком по данному договору была внесена только часть суммы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Факт подключения жилого дома ответчика к газопроводу сторонами согласованно подтверждается.

В силу положений статей 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку представленный истцом договор на присоединение объекта пользователя ФИО2 (на земельном участке с к.н.№) к системе газоснабжения СНТСН «Колосок» (с установлением взноса за новое подключение в размере 

<

данные изъяты> руб.), не оспорен, суд, с учетом изложенных выше норм ГК РФ, полагает требования иска подлежащими удовлетворению.

Показания допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО5 о том, что именно ею выполнена запись в договоре от имени ответчика, судом оцениваются критически.

В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО2 не представил допустимых и бесспорных доказательств в обоснование своих доводов о том, что договор им не подписывался.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчиком, являющимся собственником жилого дома и земельного участка, находящихся в границах СНТСН «Колосок», не исполнено обязательство по оплате вступительного взноса для новых участников газификации. 

Что касается доводов стороны ответчика относительно того, что решение правления об установлении взноса за разрешение на подключение к газопроводу товарищества в размере 

<

данные изъяты> руб. признано недействительным, судом отвергается, поскольку противоречит материалам дела. 

Положениями действовавшего на момент заключения спорного договора Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не было предусмотрено поступление в общую собственность всех собственников участков объектов инфраструктуры общего пользования, следовательно, решение от ДД.ММ.ГГГГ об установлении взносов на подключение к сети газоснабжения, не носило обязательного характера для ответчика, и подключение состоялось именно на договорной основе, и соответственно задолженность с ответчика также взыскивается на основании договора. 

ФИО6 на основании статей 48-49 ГК и Устава СНТ имел право выступать от имени данного СНТСН и подписывать любые не противоречащие закону сделки. 

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Колосок» (ИНН 

<

***>) к Дрозду В.А. (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с Дрозда В.А. в пользу СНТ СН «Колосок» задолженность по уплате взносов и платежей в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с Дрозда В.А. в пользу СНТ СН «Колосок» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Ушакова 

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года.