Дело № 2-1033/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 05 октября 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Файзуллиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Ишмурзиной Р.Р., 

с участием истца ФИО7,

третьего лица ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО14 к Администрации ГП г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6, после смерти которой осталось наследство – жилой (литеры 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодатель произвела снос старых строений литеры 

<

данные изъяты> и без соответствующего разрешения возвела на их месте новые постройки с присвоением нового литера 

<

данные изъяты>. Ранее площадь жилого дома составляла 

<

данные изъяты>., в результате его перестройки площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты>. Однако, при жизни наследодатель не успела произвести регистрацию права собственности на новые объекты недвижимости, в связи с чем, спорный жилой дом не был включен в наследственную массу. Истцы просят включить в состав наследственного массы после смерти матери вышеуказанный жилой дом, признать за ними право собственности в порядке наследования на вышеуказанный дом следующим образом: за ФИО7 в размере 

<

данные изъяты>, за ФИО14 в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании истец ФИО7, действующая от своего имени и в интересах истца ФИО14 по доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. 

Представитель ответчика Администрации ГП г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ, нотариус ФИО15 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 суду пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, спора с соседями нет, претензий к ним не имеет.

С учетом мнения сторон и положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками к имуществу умершей ФИО6 являются в 

<

данные изъяты> дочь ФИО7, в 

<

данные изъяты> – дочь ФИО14 Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследника путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Материалами дела установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ 

<

...>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., литеры А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, I, II.

При жизни наследодатель произвела снос старых строений литеры А, а, А1 и без соответствующего разрешения возвела на их месте новые постройки с присвоением нового литера А, А2, а2. Ранее площадь жилого дома составляла 48,3 кв.м., в результате его перестройки площадь жилого дома составила 58,0 кв.м. Однако, при жизни наследодатель не успела произвести регистрацию права собственности на новые объекты недвижимости, в связи с чем, спорный жилой дом не был включен в наследственную массу.

Данное обстоятельство подтверждается также техническим паспортом на индивидуальный жилой дом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (пп. 5 п. 3 ст. 8, п. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возвещении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что возведенное строение соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта № Эк-149/2017 от 08.08.2017 года, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Наличие притязаний на спорный объект не установлено.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а представленную совокупность доказательств достаточной, суд считает установленным, что ФИО6 на день смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РБ 

<

...>.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются единственным наследниками первой очереди после смерти матери, при этом, они вступили в наследство на земельный участок, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты>., жилой площадью жилого дома 

<

данные изъяты>. 

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты>., жилой площадью жилого дома 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.10.2017 года.

Судья Файзуллина Р.Р.