Дело №2-127/2016 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Козлова Н.В., 

при секретаре судебного заседания Тулуповой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 57,6 кв.м. и земельный участок площадью 4100 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. В исковом заявлении ФИО1 указала, что состояла в браке с Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о браке №, выданным Фатеевским сельсоветом д.Фатеево ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ БЮРО ЗАГС Понуровской сельской администрации Ковернинского района Нижегородской области. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий регистрационный № нотариусом Ковернинского района Нижегородской области мне отказано в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ - Г. (наследственное дело №), которое состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Для оформления наследства на указанное имущество нотариусу в числе документов было представлено Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Каменской сельской администрацией Ковернинского района Нижегородской области (выдана Архивная копия администрацией Ковернинского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за №), где в списках землепользователей и собственников земельных участков 

<

адрес> Г. не значится. Завещание Г. составлено не было. Как следует из справки Администрации Горевского сельсовета Ковернинского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Г. до дня его смерти проживала и продолжает проживать она - ФИО1, жена умершего. Я супруга умершего ФИО1 являюсь единственным наследником первой очереди по закону имущества Г., поскольку наши с ним дети: ФИО2 и ФИО3 написали нотариусу отказы от вступления в наследство на имущество отца. Других наследников первой очереди не имеется. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданная филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за №, в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 4100 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>; Выписка из похозяйственной книги, выданная Администрацией Горевского сельсовета Ковернинского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Г.; Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданное филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за №, в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; Выписка № об отсутствии в Реестровой книге зарегистрированных прав на недвижимое имущество, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, выданная Ковернинским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ - Г. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано, поскольку Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, выданная филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за № и Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданное филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрация права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на имя ее супруга Г. не производилась. После смерти супруга она вступила в права наследования на денежные вклады (наследственное дело №).

Спорные жилой дом и земельный участок в наследственную массу включены не были, поскольку права наследодателя надлежащим образом не были оформлены.

Таким образом, она ФИО1 единственный наследник, принявший наследство после смерти Г., поскольку в установленный законом порядке ранее получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, в том числе спорных жилого дома и земельного участка.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, земельный участок кадастровый №, площадью 4100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно Справки № о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной Ковернинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 57,6 кв. метров, в том числе жилую 46,8 кв. метров.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания в суд не явилась. Просила рассмотреть иск в ее отсутствие, просила иск удовлетворить полностью. Суд рассмотрел иск в отсутствие истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания в суд не явился. Просили рассмотреть иск в его отсутствие. В заявлении направленном в суд указали, что не возражают против признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Разрешение требования о признании права собственности на земельный участок оставляют на рассмотрение суда. Суд рассмотрел иск в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица нотариус Ковернинского района Нижегородской области ФИО4, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания в суд не явились. Просили рассмотреть иск в их отсутствие. Суд рассмотрел иск в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд рассмотрел дело по заявленным требованиям и имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Г. согласно похозяйственной книге № лицевого счета № Понуровской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой индивидуальный деревянный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 57,6 кв. м. с постройками: двор и баня, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 4100 кв.м., принадлежащий на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями предоставленными администрацией Горевского сельсовета Ковернинского муниципального района Нижегородской облатси № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Каменской сельской администрации Ковернинского района Нижегородской области (в настоящем Горевский сельсовет Ковернинского муниципального района) в списках землепользователей и собственников земельных участков 

<

адрес> Г. не значится. 

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер. После смерти Г., который на дату смерти состоял в браке с ФИО1, его единственным наследником по закону является истец, то есть жена наследодателя - ФИО1, которая приняла наследство после смерти ФИО1, что подтверждается сведениями нотариуса от ФИО4 Других наследников по закону либо по завещанию на имущество Г. не имеется, так как дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 составили отказ от наследства на имущество Г. Завещание Г. составлено не было.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и справке о технической характеристике объекта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 57,6 кв.м. 

Согласно межевому плату на земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 4100 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано в предусмотренном законом порядке.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на имя Г. не производилась.

По сведениям, предоставленным ГП НО «Нижтехинвентаризация» (БТИ) спорный жилой дом в реестре до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был.

По сведениям администрации Большемостовской сельской администрации (в настоящем 

<

адрес> расположена на территории Горевского сельсовета Ковернинского муниципального района Нижегородской области) от ДД.ММ.ГГГГ, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти состоящему на регистрационном учете и проживающему по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Каменской сельской администрацией Ковернинского района Нижегородской области не выдавалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 4100 кв.м., внесен в Единый государственный реестр как ранее учтенный, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, предоставленной администрацией Горевского сельсовета Ковернинского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге 

<

адрес> № за ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании лицевого счета №.

Истец проживала и была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> на день смерти Г., является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство Г. Все иные наследники, извещенные о смерти Г., о своих правах на наследственное имущество не заявляли.

На основании материалов дела, судом установлено, что Г. на дату смерти принадлежали на праве собственности жилой дом площадью 57,6 кв.м. и земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Отсутствие на бумажном носителе свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок у Г. не является бесспорным доказательством отсутствия у наследодателя права собственности на данный земельный участок, поскольку данное право подтверждается иными доказательствами по делу, в том числе выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. в отношении указанного земельного участка, сведениями о внесении данного земельного участка в единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, использованием земельного участка по указанному адресу конкретной площади наследодателем Г. и его наследником ФИО1

С момента открытия наследства и до настоящего времени ФИО1 владеет, пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по данному адресу в качестве постоянного места жительства, за свой счет обеспечивает содержание и ремонт наследственного имущества, а также производит оплату коммунальных услуг.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о жилом доме отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ранее - государственном кадастре недвижимости, едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), на кадастровом учете жилой дом не состоит.

Признание права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы.

Решение суда необходимо для защиты прав собственника ФИО1 и последующей государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за истицей в государственном органе на ее имя.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем Г. не свидетельствует об отсутствии у ФИО1 прав на спорные объекты недвижимого имущества в наследственном порядке.

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок общей площадью 4100 кв.м. по адресу: 

<

адрес> о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежащие наследованию после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Н.В. Козлов