По делу № 2-571/2020

УИД 16RS0031-01-2020-000788-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2020 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что 05 января 2020 года умер её супруг ФИО4, после смерти которого открылось наследство. По заявлению наследников наследственное дело заведено у нотариуса Нижнекамского нотариального округа ФИО5 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются: супруга – истец ФИО1 и их дети: дочери Татьяна и Елена. 

Наследственным имуществом, явилась доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая будет оформлена до истечения срока для принятия надлежащим образом наследства.

Кроме того, в собственности наследодателя имелся земельный участок и расположенный на нем жилой дом, 1999 года постройки, по адресу: РТ, 

<

адрес> однако указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ФИО1, указывая на то, что дети от наследства отказались в её пользу, в наследственную массу после смерти ФИО4 не были включены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в ином порядке включить указанное имущество в наследственную массу не предоставляется возможным, так как при жизни наследодатель в установленном законом порядке не оформил право собственности на него, просила суд включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ФИО1 не явилась, от её представителя по доверенности и ордеру ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование (далее Указ ПВС СССР).

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, по свидетельству о смерти № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака серия №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно справке нотариуса Нижнекамского нотариального округа ФИО5 от 20 марта 2020 года за исходящим № 397, ФИО1 - является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО4

Согласно справке №42 от 20 марта 2020 года, подписанной главой Иштеряковского сельского поселения жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали умершему ФИО4

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками 08 апреля 1997 года инженером ФИО9 на основании решения Иштеряковского сельского Совета от 22 декабря 1994 года №6 произведен отвод земельного участка в натуре под строительство одноквартирного жилого дома в населенном пункте Ишеряково.

ФИО4 08 апреля 1998 года выдано разрешение №73, на основании решения Иштеряковского Совета от 22 декабря 1994 года №6, акта на землепользование от 08 апреля 1997 года.

Согласно материалам инвентаризации земель н.п. Иштерякового Иштеряковского Совета местного самоуправления Тукаевского района Республики Татарстан № от 1999 года, ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного в населенном пункте Иштеряково Иштеряковского Совета местного самоуправления Тукаевского района Республики Татарстан, площадью 0,2570 га.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда Межрайонным отделом по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения по земельному участку с кадастровым номером 16:39:060201:264, жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям из технического паспорта от 27 декабря 1999 года, ФИО4 является правообладателем жилого дома, сведения внесены на основании акта об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 при жизни заключены договора с ресурсоснабжающими организациями по спорному домовладению: на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных домовладений (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования с населением (договор от ДД.ММ.ГГГГ), на снабжение электрической энергии населения (договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ), водоснабжения и водоотведения (№Ц186 от ДД.ММ.ГГГГ), а также оплачивались налоги по земельному участку с кадастровым номером №

Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО4 владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером №, жилым домом с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес> 

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании представленных документов и установленного факта принадлежности земельного участка и жилого дома наследодателю, не оформившему право собственности в установленном законом порядке при жизни, исковые требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются обоснованными и основанными на законе.

Согласно нормам вышеприведенного законодательства, с учетом того, что с момента смерти наследодателя не истек установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, в указанном случае не требуется признание права в порядке наследования.

Поскольку в наследственную массу после смерти ФИО4 включается жилой дом с кадастровым номером №, который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства, подлежат удовлетворению и требования истицы о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, и который находился в фактическом владении и пользовании наследодателя.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом по требованию неимущественного характера при подаче искового заявления должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно чеку-ордеру от 17 апреля 2020 года ФИО1 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 9551 рублей, следовательно, излишне уплаченная госпошлина в размере 9251 рублей должна быть возвращена истице.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.