Дело №2-940/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г.Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Кривошеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью № квадратных метров (далее – спорная квартира), сославшись в обоснование иска на следующие обстоятельства.

Его дед, ФИО3, являлся членом жилищно-строительного кооператива «Спутник» (далее – ЖСК «Спутник»), выплатил полностью пай и получил спорную квартиру. Дед умер ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка ФИО5 умерла ранее в № году.

Лицевой счет на квартиру был открыт на имя ФИО7 – отец истца и сын ФИО3 

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 07 августа 2018 года ФИО7 был признан умершим. Брак родителей истца был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Так как документы на спорную квартиру отсутствуют, право собственности на нее не было зарегистрировано, истец в ином порядке лишен возможности оформить наследственные права.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, представив архивные документы ЖСК «Спутник».

Представитель ответчика администрации Губкинского городского округа также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая, что права муниципального образования не затрагиваются. Не возражал против удовлетворения иска при представлении в дело стороной истца соответствующих доказательств.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Указанное законоположение изменилось с 01 июля 1990 года с вступлением в силу Закона Союза Советский Социалистических Республик от 06 марта1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», частью 2 статьи 7 которого было установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Соответственно, до принятия указанной даты жилые помещения, которыми владели члены ЖСК, не являлись имуществом, входящим в состав наследства. 

Действующим Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4 статьи 218).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 и частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом в силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Из представленных в дело доказательств установлено, что решением №615, зафиксированным в протоколе №25 заседания исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 23 октября 1964 года, при отделе коммунального хозяйства горисполкома был организован ЖСК «Спутник», а решением №662, занесенным в протокол №12 заседания исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся от 11 июня 1965 года был рассмотрен и утвержден акт государственной комиссии на ввод в эксплуатацию кооперативного 

<

адрес>, заселение которого разрешено ЖСК «Спутник» (л.д.№).

ФИО4 являлся членом ЖСК «Спутник», созданном для строительства жилого 

<

адрес> (л.д.№), полностью внес взнос (пай) на получение квартиры, что следует из платежных документов (л.д.№).

Согласно домовой книге членов ЖСК «Спутник» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и члены его семьи были прописаны и проживали в спорной квартире (л.д.№), что подтверждает, в свою очередь, ее предоставление во владение ФИО4 согласно взносу (паю).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). По утверждению истца, ФИО5 – супруга ФИО4 умерла ранее, в № году, точная дата ему не известна.

С даты смерти ФИО4 лицевой счет на спорную квартиру был открыт на имя ФИО6 Подтверждением этому является выписка из лицевого счета № (л.д.№).

При этом ЖСК № «Спутник» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) прекратил свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что членом ЖСК «Спутник», владеющим спорной квартирой, с момента смерти ФИО4 стал ФИО6

Как установлено судом, с момента признания права собственности на территории СССР ФИО7 право собственности с учетом выплаты пая не оформил. Право собственности им не было зарегистрировано в установленном порядке с введением в действие Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Это следует из справки Губкинского отделения Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от 30 сентября 2020 года об отсутствии сведений в отношении спорной квартиры (л.д.№), а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорной квартиры по состоянию на 02 октября 2019 года (л.д.№).

Между тем, поскольку паевой взнос был выплачен в полном объеме, то с учетом названных выше положений части 4 статьи 218 ГК РФ ФИО7 являлся собственником спорной квартиры.

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 07 августа 2018 года, вступившим в силу с 13 сентября 2018 года, ФИО7 был объявлен умершим (л.д.№).

Запись о его смерти 

<

адрес> года органом Записи актов гражданского состояния была внесена 

<

адрес> года (л.д.№).

Названным решением суда также было установлено, что ФИО7 и ФИО8, брак которых прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, а также сам истец – сын ФИО6 зарегистрированы в спорной квартире.

Смертью ФИО6 открылось наследство, состоящее из спорной квартиры. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди (л.д.№).

Сведениями о составлении наследодателем завещания, о признании ФИО1 недостойным наследником или иных обстоятельствах, изменяющих порядок наследования, суд не располагает, в дело такие доказательства представлены не были.

Фактическое принятие ФИО1 наследства в виде спорной квартиры подтверждено не только регистрацией истца в спорной квартире по месту жительства (л.д.№), но и совершенными истцом действиями – принятием на себя бремени содержания спорной квартиры, оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д.№), что соответствует обозначенным выше положениям Закона.

Ответчик – муниципальное образование Губкинский городской округ 

<

адрес> в лице администрации, в собственность которого в силу положений части 2 статьи 1151 ГК РФ переходит выморочное имущество в виде жилых помещений на соответствующей территории, не заявлял каких-либо правопритязаний в отношении спорной квартиры, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

При таком положении исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО7 подлежат удовлетворению.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины, но требований об их возмещении ответчиком не заявлял.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО2 к администрации Губкинского городского округа Белгородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью № квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд 

<

адрес> со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бобровников Д.П.