к делу № 2-652/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское «13» ноября 2019 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Успенского филиала КККА ФИО2, представившего удостоверение № 53 и ордер № 205522 от 13.11.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного 

<

адрес>, что подтверждается документами о регистрации права собственности. В 2012 г. на основании договора купли-продажи они с супругой приобрели в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом, ему и его супруге - ФИО1, по 

<

данные изъяты> каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные 

<

адрес>. С 2015 года, в связи со смертью супруги, он является единоличным собственником земельного участка и жилого дома 

<

адрес>. Ответчик - ФИО4, 

<

данные изъяты>. был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме по месту жительства в августе 2017 года. Однако 01.07.2018 года ответчик, после очередного конфликта по поводу его «образа» жизни и «выяснения отношений», собрал свои вещи и уехал в неизвестном истцу направлении. С этого времени он не проживает в принадлежащем истцу домовладении, связь с ним не поддерживает. Сведений о своем местонахождении не предоставлял. С регистрационного учета не снимается. Место его жительства не известно. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, но в нем не проживает. Данный факт подтверждается справкой Администрации Вольненского сельского поселения. Своей регистрацией по месту жительства ответчик создает истцу проблемы, поскольку фигурирует в справках о составе семьи, чем также нарушает его права и интересы, т.к. учитывается как член семьи при рассмотрении вопросов получения социальных мер поддержки. Кроме того, по количеству зарегистрированных лиц производится расчет коммунальных услуг, что влечет еще и дополнительные материальные затраты. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя судом ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Успенского филиала КККА ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорту гражданина РФ истец ФИО3 зарегистрирован 

<

адрес> (л.д. 4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2012 г. ФИО3 является собственником в 

<

данные изъяты> доле земельного участка, расположенного 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.12.2015 г. ФИО3 является собственником в 

<

данные изъяты> доле жилого дома, расположенного 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.12.2015 г. ФИО3 является собственником в 

<

данные изъяты> доле земельного участка, расположенного 

<

адрес> (л.д. 6).

В соответствии со справкой администрации Вольненского сельского поселения от 18.11.2013 г. супруга истца ФИО1 проживала на день смерти 

<

адрес>, совместно с ней проживал и проживает ее муж – ФИО3 (л.д. 9). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ответчик значится зарегистрированным в указанном домовладении (л.д. 10-12).

В соответствии со справкой администрации Вольненского сельского поселения от 05.09.2019 ФИО3 действительно проживает один 

<

адрес>, его сын ФИО4 не проживает с 01.07.2018 г. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.12.2015г. ФИО3 является наследником имущества ФИО1, состоящего из 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Иных свидетельств о праве на наследство на данное недвижимое имущество в материалах дела не имеется, сведений о вступлении в наследство ответчиком ФИО4 в материалах дела также не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик лишь формально зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении. 

При этом между сторонами, являющимися друг другу членами семьи договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский

Полный текст мотивированного решения составлен 15.11.2019 г.