Дело № 2-2397/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи А.В. Регир, 

при секретаре Р.М. Федоровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» (СНТ «Курчатовец-2») обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать плату за пользование объектами инфраструктуры за 2019 год в размере 144 076, 47 руб., пени за просрочку внесения платы в размере 8 644, 59 руб., с последующим начислением в пени размере 0,1 % от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 01 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательства. Кроме того просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 254, 42 руб.

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является собственником земельных участков в СНТ «Курчатовец-2». Ответчик не осуществляет плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания товарищества от 17 февраля 2019 года утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 12 руб. за 1 метр квадратный с каждого земельного участка, срок уплаты до 01 июня 2019 года. В нарушение закона, Устава и решений общего собрания ответчик не внес плату за пользование объектами инфраструктуры за 2019 год.

Представитель истца СНТ «Курчатовец-2» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.79), в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № (л.д.13-64, 109-186). Ответчик использует земельные участки для ведения садоводства в индивидуальном порядке.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании положений статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под взносами понимаются денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Законом № 217-ФЗ и уставом товарищества.

Из устава СНТ «Курчатовец-2» утвержденного общим собранием членов ДНТ «Курчатовец-2» и оформленным протоколом от 17 февраля 2019 года следует, что товарищество является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, основанная на членстве и объединяющая правообладателей объектов недвижимости в границах территории ведения садоводства (л.д.65-72).

ФИО1, являясь собственником земельных участков в СНТ «Курчатовец-2», ведет садоводство в индивидуальном порядке, между СНТ «Курчатовец-2» и ответчиком отсутствует договор на пользование инфраструктурой СНТ.

Однако, указанное обстоятельство не является препятствием и не освобождает ответчика от внесения взносов, так как не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.Само по себе отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, поскольку факт пользования ответчиком указанными объектами инфраструктуры, общим имуществом порождает обязанность использования их на платной основе, если не на основании договора, то на основании норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении или сбережении имущества (ст. 1102 ГК РФ).

Поскольку ответчиком не оспорено, что последний является собственником и пользователем земельных участков в пределах границ садоводства СНТ «Курчатовец-2», пользуется объектами инфраструктуры, в связи с чем сберег за счет истца свое имущество, следовательно, подлежит установлению размер неосновательного обогащения.

Согласно позиции, выраженной Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого кооператива. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ и обязательна для исполнения, в том числе садоводам ведущим хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу п.8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания товарищества от 17 февраля 2019 года утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 12 руб. за 1 метр квадратный с каждого земельного участка, срок уплаты до 01 июня 2019 года (л.д.74).

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 144 076, 47 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу пунктов 9, 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом 4.15 Устава в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов, платежей лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе установлен размер пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа. 

Истцом ко взысканию заявлена сумма пени за период со 02 июня 2019 года по 31 июля 2019 года в размере 8 644, 59 руб., с последующим начислением пени за просрочку внесения платы размере 0,1% в день от суммы долга в размере 144 076, 47 руб., начиная с 01 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательства.

Учитывая, что неустойка (штраф) по своей природе является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, направлена на восстановление в данном случае прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд, с учётом ходатайства ответчика о снижении размера штрафа на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с несоразмерностью размера штрафа последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу о снижении размера неустойки до 1 000 руб., находя данный размер соответствующим указанным выше требованиям

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24 марта 2016 г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки (пени) по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с изложенным, суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере 0,1 % за каждый день просрочки оплаты на сумму основного долга, начиная с 01 августа 2019 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца необходимо взыскать госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 4 254, 42 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» (ИНН 

<

***>, зарегистрировано 03.11.2011г.) плату за пользование объектами инфраструктуры за 2019 год в размере 144 076, 47 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 02 июня 2019 года по 31 июля 2019 года в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 254, 42 руб.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Курчатовец-2» (ИНН 

<

***>, зарегистрировано 03.11.2011г.) пени за просрочку внесения платы размере 0,1% в день от суммы долга в размере 144 076, 47 руб., начиная с 01 августа 2019 года по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Регир 

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.