Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года ФИО3 районный суд Московской области в составе председательствующего судьи С.К. Жаровой, при секретаре Е.А. Козловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-91/2021 по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, за плату, обязании предоставить в собственность за плату земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать незаконным отказ Администрации Рузского муниципального района Московской области в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату; обязать Администрацию Рузского муниципального района Московской области принять решение о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью 2410 кв.м., по адресу: земе: (адрес), в следующих координатах:

№

координаты

длины, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что Постановлением Главы администрации (адрес) от (дата) № ФИО2 был передан в собственность земельный участок, площадью 4730 кв.м. Постановлением Главы администрации (адрес) от (дата) №, земельный участок площадью 4730 кв.м., переданный в собственность ФИО2 был изъят, Постановление № от (дата) признано недействительным. (дата) между администрацией поселка (адрес) и ООО « Альянс+» был заключен договор аренды земельного участка площадью 7200 кв.м., куда вошел и земельный участок, находящийся в собственности ФИО2

Решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), оставленным без изменения определением Московского областного суда от (дата) постановление Главы администрации поселка (адрес) от (дата) № признано недействительным.

Договор аренды земельного участка, находящегося по адресу (адрес), напротив проходной завода ЖБСИ (адрес), заключенный (дата) между администрацией поселка (адрес) и ООО « Альянс+» признан частично недействительным в отношении площади земельного участка 4730 кв.м. На основании решения суда в ЕГРН внесены изменения в запись регистрации № (дата) аренды земельного участка, по адресу (адрес), в части изменения площади земельного участка с 7200 кв.м. на 4730 кв.м. (дата) между ФИО2 и ООО « Альянс+» были установлены границы земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в результате установления границ ФИО2 установлены границы земельного участка 4760 кв.м., ООО «Альянс+» -2884 кв.м.

Постановлением администрации городского поселения Тучково, Рузского муниципального района (адрес) от (дата) №, в редакции Постановления Администрации городского поселения Тучково, Рузского муниципального района (адрес) от (дата) № земельному участку площадью 2884 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащему на праве аренды ООО «Альянс+» присвоен почтовый адрес (адрес).

(дата) администрацией городского поселения Тучково ООО «Альянс+» выдано разрешение на строительство № № административного здания на земельном участке с кадастровым номером №. (дата) администрацией городского поселения Тучково ООО «Альянс+» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № – 01 административного здания, расположенного по адресу: (адрес), строение 6. (дата) за ООО «Альянс+» признано право собственности на административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 184.2 кв.м., инвентарный №, лит. Б, б по адресу: (адрес), строение 6, что подтверждается записью регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата).

Постановлением Администрации Рузского муниципального района (адрес) от (дата) № ООО «Альянс+» в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2884 кв.м. из земель государственной неразграниченной собственности под размещение платной автостоянки и торгового комплекса, с местоположением (адрес), категория земель-земли населенных пунктов.

(дата) ООО «Альянс+» произвело отчуждение административного здания ФИО1. (дата) за ФИО1 признано право собственности на административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 184.2 кв.м., инвентарный №, лит. Б, б по адресу: (адрес), строение 6, что подтверждается записью регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата). (дата) ООО «Альянс+» ликвидировано по решению его учредителей, что подтверждается записью в Едином государственном реестре юридических лиц. (дата) соглашением, заключенным между Администрацией Рузского муниципального района (адрес) и ООО « Альянс+» договор аренды земельного участка от (дата), зарегистрированный (дата) за №.01.19-12.2000-442.1 расторгнут с (дата).

ФИО1 обратился в Администрацию Рузского городского округа Московской области с заявлением о приобретении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером № в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, однако получил отказ.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещены, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещены.

Суд исходя из требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив представленные документы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что Постановлением Главы администрации (адрес) от (дата) № ФИО2 был передан в собственность земельный участок, площадью 4730 кв.м.

Постановлением Главы администрации (адрес) от (дата) №, земельный участок площадью 4730 кв.м., переданный в собственность ФИО2 был изъят, Постановление № от (дата) признано недействительным.

(дата) между администрацией поселка (адрес) и ООО «Альянс+» был заключен договор аренды земельного участка площадью 7200 кв.м., куда вошел и земельный участок, находящийся в собственности ФИО2

Решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), оставленным без изменения определением Московского областного суда от (дата) постановление Главы администрации поселка (адрес) от (дата) № признано недействительным.

Договор аренды земельного участка, находящегося по адресу (адрес), напротив проходной завода ЖБСИ (адрес), заключенный (дата) между администрацией поселка (адрес) и ООО « Альянс+» признан частично недействительным в отношении площади земельного участка 4730 кв.м.

На основании решения суда в ЕГРН внесены изменения в запись регистрации №.01.19-12.2000-442от (дата) аренды земельного участка, по адресу (адрес), в части изменения площади земельного участка с 7200 кв.м. на 4730 кв.м.

(дата) между ФИО2 и ООО «Альянс+» были установлены границы земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в результате установления границ ФИО2 установлены границы земельного участка 4760 кв.м., ООО «Альянс+» -2884 кв.м.

Постановлением Администрации городского поселения Тучково, Рузского муниципального района (адрес) от (дата) №, в редакции Постановления Администрации городского поселения Тучково, Рузского муниципального района (адрес) от (дата) № земельному участку площадью 2884 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащему на праве аренды ООО «Альянс+» присвоен почтовый адрес (адрес).

(дата) администрацией городского поселения Тучково ООО «Альянс+» выдано разрешение на строительство № № административного здания на земельном участке с кадастровым номером №. 

(дата) администрацией городского поселения Тучково ООО «Альянс+» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № – 01 административного здания, расположенного по адресу: (адрес), строение 6.

(дата) за ООО «Альянс+» признано право собственности на административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 184.2 кв.м., инвентарный №, лит. Б, б по адресу: (адрес), строение 6, что подтверждается записью регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата).

Постановлением Администрации Рузского муниципального района (адрес) от (дата) № ООО « Альянс+» в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2884 кв.м. из земель государственной неразграниченной собственности под размещение платной автостоянки и торгового комплекса, с местоположением (адрес), строение 6, категория земель-земли населенных пунктов.

(дата) ООО «Альянс+» произвело отчуждение административного здания ФИО1.

(дата) за ФИО1 признано право собственности на административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 184.2 кв.м., инвентарный №, лит. Б, б по адресу: (адрес), что подтверждается записью регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата).

Указанное здание расположено на земельном участке площадью 2410 кв.м.

Решением Администрации Рузского городского округа (адрес) от (дата)№№ в предоставлении земельного участкав собственность за плату без проведения торгов отказано, поскольку в соответствии с заключением ИСОГД, земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории – расположен в зоне строительства, реконструкции и эксплуатации объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения, а также усматривается противоречие в назначении здания и фактическом использовании земельного участка.

Согласно заключению эксперта от (дата) – объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 50:19:0020205:215 находится в 50 - (адрес) (округ), 50:19 - ФИО3 (район), № (квартал) и имеет статус ранее учтенный на дату обновления в Росреестре - (дата) (среда). Зарегистрированный тип ОКС – Здание (Нежилое здание, Административное здание). Адрес, указанный в Росреестре - (адрес). Объект № был поставлен на кадастровый учёт (дата)). Указанная в Росреестре форма собственности для объекта № – Частная. (адрес) объекта № составляет 184.2 кв. м. Кадастровая стоимость была определена (дата) (понедельник) и составляет 1 327 960,93 руб. У объекта с кадастровым номером № и адресом (адрес).

При обработке данных содержащихся в сведения ЕГРН об участке с расположенном на нем зданием и в сведениях по Генплану и утвержденным правилам землепользования и застройки Рузского городского округа, установлено, что здание и участок располагаются в коммунальной территориальной зоне с предельной высотностью 25 метров (К-25).

Границы земельного участка необходимого для обслуживания нежилого 1-го этажного здания общей площадью 184,2кв.м (инвентарный номер №, литеры Б,б), расположенное по адресу: (адрес), стр.6, необходимо установить с учетом фактического землепользования, кадастровых границ смежных землепользователей, устройства полноценного проезда, соответствующего требованиям законодательства, площадью 2410 кв.м., экспертом представлен каталог координат земельного участка необходимого для обслуживания здания истца.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлены органам местного самоуправления.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу пункта 3 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой таким зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Пунктом 1 ст. 273 ГК Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.14, 39.17 ЗК РФ.

Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Согласно части 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа. Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящей статьи, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка (часть 5 статьи 39.17 ЗК РФ). В силу части 7 статьи 39.17 ЗК РФ проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. 

Подпунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

По смыслу земельного законодательства, необходимыми условиями для выкупа земельного участка без проведения торгов по п. 6 ч. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 ЗК РФ являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

В соответствии с Законом Московской области № 36/2007-ОЗ от 07.03.2007г. «О Генеральном плане развития Московской области» схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области является составной частью Генерального плана развития Московской области как системы нормативных правовых актов Московской области, определяющих политику органов государственной власти Московской области в сфере стратегического планирования пространственного развития Московской области и регламентирующих организацию градостроительной деятельности в Московской области в пределах полномочий субъекта Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации и законодательством Российской Федерации.

Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области является градостроительной основой планируемых стратегических преобразований пространства Московской области и, таким образом, задает рамочные условия развития муниципальных образований Московской области; развития региональных транспортных инфраструктур, согласованного с развитием инфраструктур федерального и муниципального значения; сохранения природного и исторического наследия и своеобразия городов, поселков, сел и деревень Московской области.

В соответствии со ст.14 Градостроительного кодекса РФ схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации содержат положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к следующим областям: 1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения; 2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий; 3) образование; 4) здравоохранение; 5) физическая культура и спорт; 5.1) энергетика; 6) иные области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации.

В положениях о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования субъекта Российской Федерации, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

В соответствии с приведенными нормами Градостроительного кодекса РФ схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации включают карты планируемого размещения объектов с указанием их основных характеристик и описанием зон размещения названных объектов, при этом в данных документах не предусмотрено перечисление конкретных земельных участков, попадающих в зоны размещения планируемых объектов.

Постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016г. № 230/08 утверждена Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, которая учитывалась при подготовке Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области заключения. Между тем, установлено, что в схему вносились изменения постановлениями Правительства Московской области от 09.10.2018г. №, от 25.12.2019г. №. 

В соответствии со статьями 41-43 Градостроительного кодекса РФ в случае, если планируются строительство, реконструкция линейного объекта, обязательной является подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства. Видами документации по планировке территории являются: 1) проект планировки территории; 2) проект межевания территории.

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

В статье 9 Градостроительного кодекса РФ указано, что документы территориального планирования подразделяются на документы территориального планирования Российской Федерации; документы территориального планирования субъектов Российской Федерации; документы территориального планирования муниципальных образований.

В соответствии со статьей 18 Градостроительного кодекса РФ документами территориального планирования муниципальных образований являются схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов.

Частью 3 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что генеральный план городского поселения содержит: 1) положение о территориальном планировании; 2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа; 3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа; 4) карту функциональных зон поселения или городского округа.

Согласно части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ на указанных в пунктах 2-4 части 3 данной статьи картах отображаются в том числе планируемые для размещения автомобильные дороги местного значения; границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт (часть 6 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ).

Решением Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от 06 марта 2019 года № 337/35 утвержден генеральный план Рузского городского округа. 

В составе генерального плана были утверждены: карта планируемого развития транспортной инфраструктуры и карта существующих и планируемых зон с особыми условиями использования территорий. На данные карты, в числе прочего, были нанесены зоны планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения. Кроме того, на карте имеются контуры кадастровых границ земельных участков.

Согласно пп.2 п.1 постановления Правительства Московской области от 2 мая 2012 года №639/16 цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках составляет пятнадцать процентов кадастровой стоимости земельного участка.

В настоящее время документация по планировке территории для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения не утверждена, доказательств обратного суду не представлено.

Испрашиваемый истцом для приобретения в собственность земельный участок не входит в границы зоны планируемого размещения, реконструкции и эксплуатации объекта транспорта федерального, регионального значения.

Сведения о том, что спорный земельный участок расположен в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, предназначен для строительства объектов инфраструктуры автодорожного транспорта общего пользования, или ограничен в обороте по каким-либо иным основаниям стороной ответчика не представлены.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, учитывая заключение эксперта согласно которому границы земельного участка необходимого для обслуживания нежилого здания истца необходимо установить с учетом фактического землепользования, кадастровых границ смежных землепользователей, устройства полноценного проезда, соответствующего требованиям законодательства, требуется площадь 2410 кв.м., считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд рассмотрел настоящее дело в пределах заявленных требований, принимая во внимание то, что истец самостоятельно определяет предмет и основания иска. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № об отказе в предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельного участка. 

Обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области предоставить ФИО1 в собственность за плату без проведения торгов земельный участок, по адресу: (адрес), (адрес) площадью 2410 кв.м. по цене равной 15 % от кадастровой стоимости в следующих координатах: 

№

координаты

длины, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2021 года.

Судья С.К. Жарова