Дело № 2 – 1612/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 июня 2023 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1612/2023 по исковому заявлению Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее НОФ «Региональный оператор РБ») ФИО2, по доверенности, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РБ от ... №.... Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ... (1, 2, 4, 5, 7-13, 13а, 26-30, 32, 35, 37, 39), площадью 263,00 кв.м., доля в праве 1/1, лицевой счет 

<

***>. Ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность за период с октября 2014 года по март 2023 года составляет: 139333,5 руб. – взносы, 31595,36 руб. – пени. 

Просит взыскать в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» с ответчика – ФИО1, ... года рождения, взносы в размере 139 333 руб. 50 коп. за период с октября 2014 года по ..., пени в размере – 31 595 руб. 36 коп., с перечислением по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ» ИНН 

<

***>, КПП 027801001, ОГРН 

<

***>, р/сч 40№..., кор/сч 30№... Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк ..., БИК 048073601, ОКПО 22630925, ОКАТО 80401390000, ОКТМО 80701000001, ОКОГУ 4210014, ОКФС 13, ОКОПФ 70400, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 588 руб. 79 коп. и почтовые расходы в размере 63,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду исковом заявлении просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие представителя истца. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заявлением просил о рассмотрении дела без его участия.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав гражданское дело, истребованное у мирового судьи, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Из выписки из ЕГРН установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., общей площадью 263 кв.м., с кадастровым номером №...

Постановлениями Правительства Республики Башкортостан №... от ..., №... от ... установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан с ... и на 2020 - 2022 годы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в ... составляет в 2019 году - 5,20 руб., в 2020 году - 6,90 руб., в 2021 году – 7,18 руб., в 2022 году – 7,46 руб.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по ... составляет 139333,5 руб. – взносы, 31595,36 руб. – пени. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В силу абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела № 2-3006/2023, истребованного у мирового судьи, установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось к мировому судье судебного участка №... по ... РБ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ..., что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

Мировым судьей судебного участка №... по ... РБ от 19 октября 2022 года вынесен судебный приказ № 2-3006/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт помещения за период с января 2016 года по июнь 2022 года в размере 120 160 руб. 80 коп. и пени в размере 22818 руб. 09 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2029 руб. 79 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №... по ... РБ от 22 февраля 2023 года указанный выше судебный приказ отменен на основании возражения ФИО1

Таким образом, подав письменное возражение относительно вынесения судебного приказа, ФИО1 не согласился с установленной суммой взыскания. 

Согласно дате отправки исковое заявление в Белорецкий межрайонный суд РБ было направлено 11.04.2023 года, в установленный законом шестимесячный срок.

Сведений о том, что ФИО1 производилась оплата взносов на капитальный ремонт помещения расположенного по адресу: РБ, ..., в период с 01.10.2014 года по 31.03.2023 года суду не представлено.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по предъявлению требований об оплате взносов на капитальный ремонт помещения ФИО1 за период с ... по ..., в связи с чем, задолженность ФИО1 перед НОФ «Региональный оператор РБ» по оплате взносов на капитальный ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., пом. 1, 2, 4, 5, 7-13, 13а, 26-30, 32, 35, 37, 39, общей площадью 263 кв.м., с кадастровым номером №..., за период с ... по ... составляет 84 817 руб. 50 коп., исходя из следующего расчета: (1525,40 руб. х 3)+(1972,50 руб. х 12) + (2051,40 руб. х 12) +(2130,30 руб. х15).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлен размер пени за период с октября 2014 года по март 2023 года в размере 31 595 руб. 36 коп.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Таким образом, суд считает, что срок давности по требованиям о взыскании пени с ФИО1 за период с ... по ... также пропущен, и составляет 25149 руб. 79 коп. за период с ... по ... исходя из следующего расчета. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

84 817,50

01.10.2019

27.10.2019

27

7,00 %

0

84 817,50 ? 27 ? 0 ? 7%

0,00 р.

84 817,50

28.10.2019

30.10.2019

3

6,50 %

0

84 817,50 ? 3 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

84 817,50

31.10.2019

15.12.2019

46

6,50 %

1/300

84 817,50 ? 46 ? 1/300 ? 6.5%

845,35 р.

84 817,50

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/300

84 817,50 ? 56 ? 1/300 ? 6.25%

989,54 р.

84 817,50

10.02.2020

26.04.2020

77

6,00 %

1/300

84 817,50 ? 77 ? 1/300 ? 6%

1 306,19 р.

84 817,50

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50 %

1/300

84 817,50 ? 56 ? 1/300 ? 5.5%

870,79 р.

84 817,50

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50 %

1/300

84 817,50 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%

445,29 р.

84 817,50

27.07.2020

21.03.2021

238

4,25 %

1/300

84 817,50 ? 238 ? 1/300 ? 4.25%

2 859,76 р.

84 817,50

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/300

84 817,50 ? 35 ? 1/300 ? 4.5%

445,29 р.

84 817,50

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/300

84 817,50 ? 50 ? 1/300 ? 5%

706,81 р.

84 817,50

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/300

84 817,50 ? 41 ? 1/300 ? 5.5%

637,54 р.

84 817,50

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/300

84 817,50 ? 49 ? 1/300 ? 6.5%

900,48 р.

84 817,50

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/300

84 817,50 ? 42 ? 1/300 ? 6.75%

801,53 р.

84 817,50

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/300

84 817,50 ? 56 ? 1/300 ? 7.5%

1 187,45 р.

84 817,50

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/300

84 817,50 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%

1 345,77 р.

84 817,50

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50 %

1/300

84 817,50 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

376,02 р.

84 817,50

28.02.2022

10.04.2022

42

20,00 %

1/300

84 817,50 ? 42 ? 1/300 ? 20%

2 374,89 р.

84 817,50

11.04.2022

03.05.2022

23

17,00 %

1/300

84 817,50 ? 23 ? 1/300 ? 17%

1 105,45 р.

84 817,50

04.05.2022

26.05.2022

23

14,00 %

1/300

84 817,50 ? 23 ? 1/300 ? 14%

910,37 р.

84 817,50

27.05.2022

13.06.2022

18

11,00 %

1/300

84 817,50 ? 18 ? 1/300 ? 11%

559,80 р.

84 817,50

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50 %

1/300

84 817,50 ? 41 ? 1/300 ? 9.5%

1 101,21 р.

84 817,50

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00 %

1/300

84 817,50 ? 56 ? 1/300 ? 8%

1 266,61 р.

84 817,50

19.09.2022

31.03.2023

194

7,50 %

1/300

84 817,50 ? 194 ? 1/300 ? 7.5%

4 113,65 р.

Итого:

25 149,79руб.

Сумма основного долга: 84 817,50 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 25 149,79 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям №... от ..., №... от ... истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 4618 руб. 58 коп.

Из списка внутренних почтовых отправлений от ... следует, что ФИО1 было направлено исковое заявление почтовым отправлением, за услуги истцом оплачено 63,00 рубля.

При указанных обстоятельствах, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований в размере 3 399 рублей 35 копеек, а также почтовые расходы в размере 63 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, в пользу Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>, КПП 027801001) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 84 817 рублей 50 копеек, пени в размере 25 149 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 рублей 35 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля, всего 113 426 (сто тринадцать тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 64 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2023 года.