Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Р.И.,

при секретаре Зуевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-307/2026 (УИД 71RS0013-01-2025-002389-21) по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по праву представления,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1 по линии отца ФИО2.

Завещание ФИО1 при жизни не составила.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома площадью 69,8 кв.м., с кадастровым №;№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок к нотариусу с соответствующими заявлениями для оформления своих наследственных прав никто из наследников не обращался, поскольку единственный наследник ФИО1 – ее сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По ее, истца, мнению, она и ответчик ФИО5 являются единственными наследниками к имуществу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления.

Супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не является наследником по праву представления после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, она фактически приняла наследство наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предприняла действия, направленные на сохранение наследственного имущества, а также вступила во владение наследственным имуществом, использует земельный участок и жилой дом по их целевому назначению.

Ответчик ФИО5 не желает принимать наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом площадью 69,8 кв.м., с кадастровым №;№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; представив письменное заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представив письменное заявление, просил принять его отказ от наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО4, принявшей наследство.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 был представлен земельный участок площадью 0,12 га (1200 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земелей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель земельного участка не указан.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1, ФИО1 купила жилой, одноэтажный, деревянный дом, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведения о жилом доме площадью 69,8 кв.м., с кадастровым №;№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель жилого дома не указан.

Исходя из анализа содержания вышеизложенных документов, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО1 по праву собственности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес>.

По сообщению нотариусов Киреевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес>.

По сообщению нотариусов Киреевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО11 как матери и сына подтверждаются материалами дела.

Родственные отношения между ФИО11 и ФИО4 как отца и дочери также подтверждаются материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Требование истца об установлении факта принятия наследства в отношении спорных земельного участка и жилого дома, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, как это следует их содержания искового заявления, только с целью получения удовлетворения иска о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по праву представления.

Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, вынести решение только о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по праву представления.

Таким образом, истцы ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома площадью 69,8 кв.м., с кадастровым №;2210, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ее бабушки ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Иных наследников, претендующих на спорные земельный участок и жилой дом, принадлежащие ФИО1, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по праву представления, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по 

<

адрес>), право собственности на:

земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>,

жилой дом площадью 69,8 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.