УИД 89RS0001-01-2025-003195-20

Дело № 2-2320/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Салехард 07 октября 2025 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

с участием представителя истца ФИО5, прокурора Юшковой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2320/2025 по иску Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного помещения прекращенным, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Правительства ЯНАО обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа. Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа является уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения жилищным фондом автономного округа. Квартира предоставлена ФИО6, ФИО2, ФИО3 на основании договора служебного найма жилого помещения от 12.11.2008 №СЛ. Согласно выписке из приказа по УМВД России по ЯНАО от 12.03.2025 №л/с ФИО4 уволен. В адрес ФИО6 направлено требование от 19.08.2025 № о необходимости в кратчайшие сроки освободить и передать квартиру управлению делами. До настоящего времени наниматель и члены семьи квартиру по неизвестным причинам не освободили. С учетом изложенного истец просит признать договор найма служебного жилого помещения от 12.11.2008 №СЛ прекращенным с 17.03.2025 года, прекратить право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО7, ФИО2, ФИО3

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Помощник прокурора ФИО9. дала заключение по делу об удовлетворении исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, которые причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении не направили.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 3 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард, ул. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ЯНАО, и на основании договора найма служебного жилого помещения от 12.11.2008 г. №СЛ предоставлено ФИО6 и членам его семьи ФИО2, ФИО3.

Согласно выписке из приказа по УМВД России по ЯНАО от 12.03.2025 №л/с ФИО6 уволен.

19.08.2025 ФИО6 направлено требование о необходимости в срок до 30.08.2025 освободить и передать квартиру истцу. До настоящего времени требование не исполнено, квартира по неизвестным причинам не освобождена, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Сведений о наличии правоотношений истца с ответчиками материалы дела не содержат, в судебном заседании представитель истца пояснил, что спорное жилое помещение ответчикам не передавалось, каких-либо оглашений между сторонами по поводу данного имущества не заключалось. 

Согласно постановлению Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.05.2012 №-П «Об управлении делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» управление делами Правительства автономного округа является уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения жилищным фондом автономного округа.

Таким образом судом установлено, что спорная квартира является служебной, жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО6 и членов его семьи на период работы в органах полиции, откуда ФИО6 уволен с 12.03.2025 года, при этом доказательств того, что ФИО6 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, суду не предоставлено. Напротив в его собственности и собственности членов его семьи имеются иные жилы помещения, в т.ч. расположенные на территории г. Салехарда ЯНАО.

Таким образом наличие предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению без предоставления другого жилого помещения, не имеется, в связи, с чем ФИО6 и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а договор найма служебного жилого помещения от 12.11.2008 №СЛ подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Управления делами Правительства ЯНАО обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 666,66 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Салехарда к ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного помещения прекращенным, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать договор найма служебного помещения №СЛ от 12 ноября 2008 года, заключенный между Управлением делами Правительства ЯНАО и ФИО6 прекращенным с 17 марта 2025 года.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 20 000 рублей, по 6 666,66 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение в окончательной форме изготовлено – 21.10.2025 года.

Судья Ю.П. Липчинская