Дело №2-965/2023 37RS0023-01-2023-000919-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года п. Савино Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Карасевой Л.В., 

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит: включить в состав наследства, оставшегося после ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Заявленные исковые требования обоснованы тем, что матери истца ФИО3 на праве собственности принадлежал указанный земельный участок. Право собственности у неё возникло на основании Постановления Главы администрации Шестунихинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Шестунихинским сельским Советом народных депутатов. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок имеет площадь 1000 кв.м, кадастровый номер земельного №, адрес земельного участка: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Савинского сельского поселения, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО4 является наследником к имуществу матери, заведено наследственное дело. Решением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт того, что истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировал право собственности на квартиру. Однако истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с тем, что в постановлении Главы администрации Шестунихинского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Шестунихинским сельским Советом народных депутатов, указана площадь земельного участка 2800 га. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м. При определении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ФИО1 установлено, что площадь земельного участка составляет 987 кв.м. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить. 

В судебное заседание от ветчик ФИО5 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со ст.ст.14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Шуйского городского суда Ивановской области.

Заслушав истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с п.34 указанных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. 

В силу ч.1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Судом установлено и из дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, категория зхемель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

Право собственности на указанный земельный участок у ФИО6 возникло на основании Постановления Главы администрации Шестунихинского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Шестунихинским сельским Советом народных депутатов, в соответствии с которым в собственность ФИО3 передано 0,28 га земли. Схема расположения земельного участка отсутствует (л.д.12). 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Савинского сельского поселения, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. (л.д.29).

В соответствии со справкой Шестунихинской сельской администрации Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записей в похозяйственной книге, ФИО3 является главой хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес> и все хозяйственные постройки (двоор, баня), земельный участок размером 1000 кв.м принадлежит ФИО6 на праве собственности (л.д.31). 

Из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 987 + 11 кв.м, по сведениям ЕГРН – 1000 кв.м., оценка расхождения на 13 кв.м (1,3%), то есть меньше чем декларированная и менее 10%. 

В соответствии с ч.1.1. ст.43 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 названного Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

На основании п.32 названного ФЗ РФ №218-ФЗ, государственная регистрация прав приостановливается в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Из заключения кадастрового инженера следует, что документы, в которых определены границы уточняемого участка, отсутствуют, поэтому границы определялись по объектам искусственного происхождения (изгороди), которые показал заказчик кадастровых работ. ОКС на участке отсутствует. Предельные размеры земельных участков для территориальной зоны Ж-1 определены Правилами землепользования и застройки Савинского сельского поселения 200-5000 кв.м. (л.д.18-27).

Таким образом, площадь уточняемого земельного участка установлена и не превышает декларированную площадь и предельного размера участков для территориальной зоны Ж-1.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Из сообщения нотариуса Савинского нотариального округа ФИО2 следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство является сын ФИО4. Второй сын ФИО5 заявление о принятии наследства нотариусу не подавал.

Решением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт того, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на которую он зарегистрировал право собственности. 

Согласно пояснениям истца ФИО4, он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с тем, что в постановлении Главы администрации Шестунихинского сельского Совета народных депутатов Савинского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Шестунихинским сельским Советом народных депутатов, указана площадь земельного участка 2800 га. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м. При определении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ФИО1 установлено, что площадь земельного участка составляет 987 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмортренным законодательством РФ.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и VI названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.5 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по дела о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

В связи с изложенным, в состав наследства, оставшегося после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует включить земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

В соответствии с разъяснениями в п.34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц по поводу спорных объектов недвижимого имущества, фактическое осуществление истцом прав собственников в порядке наследования, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно разъяснениям п.21 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07 июля 2023 года.