Дело № 

УИД 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Широковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации г.о. Истра Московской области, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установлении границ указанного земельного участка в координатах, представленных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО2 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу.

Правоустанавливающих документов на спорный земельный участок не сохранилось, в связи с немецкой оккупацией ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается протоколом заседания исполнительного комитета Снегиревского поселкового совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента предоставления земельного участка по настоящее время его границы не изменялись, споров со смежными землепользователями не имеется, площадь участка по прежнему составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд об их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась истцу матерью.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец принял указанное наследство, пользуется им с момента смерти своей матери. 

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>

Протокол заседания исполнительного комитета Снегиревского поселкового совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 – дедушке истца под индивидуальное строительство жилого дома был выделен земельный участок, на котором был возведен жилой дом. В связи с немецкой оккупацией поселка в ДД.ММ.ГГГГ году документы на право владения участком и жилой дом не сохранились.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит, его границы в соответствии с действующим законодательством не установлены, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено, земельный участок при жилом доме был предоставлен до введения в действие ЗК РФ под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО5 – дедушке истца. 

Поскольку к истцу перешло право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке в порядке наследования после смерти его матери, право собственности на который возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у истца имеются законные основания для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г/

<

адрес> границах в соответствии с представленными кадастровым инженером ФИО6 координатами, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., земли населенного пункта, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> следующих границах:

имя точки 

Х,m

Y,m

S.м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ