Дело № 2-3848/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 17 сентября 2020 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Протасовой Е.М., 

при секретаре Ахметовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 370 рублей 41 копейки, в том числе пени в сумме 19 958 рублей 29 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 431 рубля 11 копеек. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: г

<

данные изъяты>. Собственником указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязанность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с февраля 2016 года по май 2019 года образовалась задолженность в предъявленном к взысканию размере. 

Представитель истца, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 154 ЖК РФ наниматели жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрирована ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

Исходя из пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, полномочие по исчислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть передано управляющей организацией по агентскому договору другому лицу (принципалу).В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договору 

<

данные изъяты> общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная управляющая компания – 3», являющееся управляющей организацией вышеуказанного дома, (принципал) поручило акционерному обществу «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» (агенту) совершать юридические и фактические действия по приему денежных средств физических лиц, проживающих в вышеуказанном доме, в целях исполнения денежных обязательств физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг (коммунальные услуги, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома и иные подобные услуги). В соответствии с разделом 2.1 указанного выше договора истец обязался формировать базу данных по начислениям, оплате за жилищно-коммунальные услуги, пополнять базу данных жилищного фонда, изготавливать и доставлять до потребителей платежные документы, производить начисление, аккумулирование, обработку, расщепление и распределение платежей, обеспечить зачисление денежных средств, поступивших от физических лиц по оплате жилищных услуг, обращаться в суды с требованием о взыскании с потребителей задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета 

<

данные изъяты> за период с февраля 2016 года по май 2019 года задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные платежи составила 74 370 рублей 41 копейку, в том числе за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 412 рублей 12 копеек (за период с февраля 2016 года по май 2019 года), пени в размере 19 958 рублей 29 копеек (с сентября 2016 года по март 2020 года). 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина 2431 рубль 11 копеек (с учетом государственной пошлины, ранее уплаченной истцом при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности). 

Данные расходы в силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» солидарно задолженность за период с февраля 2016 года по май 2019 года в размере 74 370 рублей 41 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 431 рублей 11 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.М. Протасова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.