Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 июля 2019 года.

Дело № 2-1011/2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.,

с участием прокурора Мацюк К.Н.,

представителя истца ФИО6,

при секретаре Алещенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7, действуя через своего представителя ФИО6, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО8, ФИО1. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, которое было предоставлено на состав семьи из 4 человек – мужа истца ФИО2., умершего ***, сына истца ФИО3 и дочери истца ФИО8

С 20 сентября 2017 года ответчик с истцом не проживает, добровольно, в отсутствие конфликта выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, плату за жилое помещение не вносит, в нем не заинтересована.

20 августа 2018 года у ответчика родился сын Амиран, которого зарегистрировали по месту жительства своей матери, хотя фактически в жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал.

Ссылаясь на данные обстоятельства, на часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила признать ФИО8 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец ФИО7 надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не прибыла, в представленных возражениях на иск выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями, поскольку иного жилого помещения у нее и ее сына ФИО1 не имеется. Указала, что 20 сентября 2017 года действительно выехала из спорной квартиры, своих вещей в ней не имеет, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, совместное хозяйство с истцом не ведет. В настоящее время проживает по адресу: *** на условиях поднайма. Регистрация ее сына ФИО1. в данной квартире носит также формальный характер ввиду необходимости нахождения на территории ЗАТО г. Североморск, поскольку он в указанную квартиру никогда не вселялся. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо - Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, представителя в суд не направил, просил рассмотреть в свое отсутствие, согласно представленному мнению при принятии решения полагаются на усмотрение суда, полагали, что удовлетворение требований возможно, в случае, если буду доказаны юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для принятия решения судом по существу заявленных требований.

Управление образования ЗАТО г.Североморск, являясь в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уполномоченным органом по исполнению отдельных государственных полномочий по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, представило заключение по иску, в котором просило о рассмотрении дела без участия представителя, полагало возможным удовлетворить исковые требования истца при предоставлении ответчиком необходимых доказательств. Дополнительно указало, что во время телефонного звонка ответчик ФИО8, находящаяся в настоящий момент в отпуске за пределами Мурманской области сообщила, что с ней заключен договор коммерческого найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>, куда она и намерена вселиться по возвращении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу статьи 69 Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Такие же права и обязанности сохраняются и за бывшими членами семьи нанимателя. 

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: *** предоставлено на основании ордера от 17 октября 2001 года № 493 ФИО7 на состав семьи 4 человека, в том числе, на мужа ФИО2., сына ФИО3., дочь ФИО8 на основании постановления главы администрации от 02 октября 2001 года № 441.

13 апреля 2011 года между Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения № 439. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж ФИО2. (скончался ***), сын ФИО3, дочь ФИО8

Согласно справке формы №9 от 17 мая 2019 года в настоящее время в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: с 14 января 2002 года ФИО7, ФИО8, ФИО3., с 28 мая 2013 года ФИО4, с 20 августа 2018 года ФИО1. 

Как следует из пояснений истца, которые суд оценивает по правилам статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приведенных в исковом заявлении доводов, которые не оспорены ответчиком, ФИО8 с указанного времени в квартире не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, мер к вселению в квартиру не предпринимала, бремя расходов по содержанию жилья не несет, не исполняет обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения. 

С 20 сентября 2017 года ФИО8 заключила договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: *** с его собственником ФИО5. со сроком до 22 августа 2018 года. В день его окончания был заключен новый договор аренды по указанному адресу между теми же сторонами со сроком до 18 июля 2019 года.

Кроме того, как следует из телефонного звонка, состоявшегося между Управлением образования ЗАТО г.Североморск и ответчиком ФИО8, в настоящий момент с ней заключен договор коммерческого найма на жилое помещение расположенное по адресу: ***, куда она и намерена вселиться по возвращении из отпуска.

На основании изложенного, учитывая тот факт, что ФИО8 длительное время не проживает в квартире по адресу: ***, выехала добровольно, суд приходит к выводу, что ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место и ее отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Соответственно, ответчик ФИО1 в силу своего малолетнего возраста не может распоряжаться своими жилищными правами и определять место жительства, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, с учетом того, что в данном жилом помещении он никогда не проживал, суд полагает также обоснованными.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные ФИО7 требования в полном объеме. 

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Курчак