Дело № г.

УИД: 26RS0№-70 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 февраля 2020 года 

<

адрес>

Судья Предгорного районного суда 

<

адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования Юцкого сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в Предгорный районный суд с иском к администрации муниципального образования Юцкого сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния.

Она является наследником первой очереди по закону, поскольку приходится дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ей была присвоена фамилия - ФИО13, что подтверждается справкой о заключении брака № от 16.11.2018г.

После расторжения брака, ей была также присвоена фамилия - ФИО13, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.11.2018г.

Согласно справке администрации МО Юцкого сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес> края совместно с ней, её дочерью ФИО5 и её сыновьями ФИО8 и ФИО9

Завещание от имени умершей ФИО2 в администрации не удостоверялось.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 36,1 кв.м., 1960 года завершения строительства, количество этажей 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал умершей на основании договора купли-продажи от 18.01.1980г.

Для оформления своих наследственных прав, она обратилась к нотариусу, который выдал ей отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из отказа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в представленном договоре купли-продажи жилого дома, удостоверенного исполнительным комитетом Юцкого сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, на имя ФИО2, отсутствует отметка - запись о регистрации договора или права собственности по договору купли-продажи за наследодателем. По этой причине, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом.

Кроме того, нотариус указывает на разночтения в адресе жилого дома (

<

адрес>, № и 

<

адрес>, №).

Однако имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией МО Юцкий сельсовет 

<

адрес>, согласно которой, изменена нумерация домовладения по 

<

адрес> с № на №, в связи с уплотнением застройки улиц, согласно похозяйственного учета.

ФИО2 при жизни не зарегистрировала своё право собственности на жилой дом, что подтверждено уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04.09.2018г. №.

Таким образом, она не имеет возможности вступить в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на момент смерти ФИО2, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Земельный участок, с кадастровым номером 26:29:120407:144, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Она фактически приняла наследство после смерти ФИО2, в том числе указанный жилой дом.

Как при жизни ФИО2, так и в настоящее время она проживает в указанном жилом доме, ведёт личное хозяйство.

С момента смерти ФИО2 и по настоящее время, она совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддерживает его в надлежащим состоянии.

Она вынуждена обратиться в суд, поскольку её право как наследника на получение причитающегося наследства, нарушено, так как она не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Обратившись в суд просит, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать её ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде жилого дома, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ней ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, доверив представлять свои интересы представителю ФИО10 

Представитель истца ФИО10, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенном в нем. 

Представитель ответчика а администрации муниципального образования Юцкого сельсовета 

<

адрес> ФИО11, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о смерти I – ГН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО2 владела жилым домом, площадью 36,1 кв.м., количество этажей 1, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 является её дочь ФИО5

Согласно копии наследственного дела №, заявление нотариусу ФИО12 о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подала ФИО5

Однако нотариусом в адрес ФИО5 был направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в представленном нотариусу ФИО12 договоре купли-продажи жилого дома, удостоверенного исполнительным комитетом Юцкого сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, на имя ФИО2, отсутствует отметка - запись о регистрации договора или права собственности по договору купли-продажи за наследодателем. По этой причине, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Так же нотариус указал на разночтения в адресе жилого дома (

<

адрес>, № и 

<

адрес>, №).

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО5 является наследником ФИО2 первой очереди.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ). Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО2, подав заявление нотариусу о принятии наследства. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В п.34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №) «О судебной практике по делам о наследовании »: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО5 является единственным наследником по закону принявшим наследство, после смерти ФИО2

С учетом изложенного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к администрации муниципального образования Юцкого сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде жилого дома, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 36,1 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ: