Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 декабря 2019 года 

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

федерального судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Ходяковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>А по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и его бывшая супруга ФИО3, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой, в связи с пропиской ответчика они вынуждены оплачивать коммунальные расходы в большем размере с учетом ее проживания. Кроме того, в настоящее время они намерены продать квартиру, однако при отчуждении данного жилого помещения возникнут трудности, в связи с регистрацией ответчика.

При обращении в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, им был дан устный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным в связи с уклонением ответчика от подачи заявления.

В связи с чем, истцы ФИО1 и ФИО2 просят прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещалась по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский», откуда возвращено уведомление с указанием причины невручения «истек срок хранения».

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступил отзыв на заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. По существу заявленных требований сообщает, что согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчица, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истцы не возражают рассмотреть дело с вынесением заочного решения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 7/50 доли и ФИО2 43/50 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной АО «ТОСК», в 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о расторжении брака I-KC №, выданными Отделом ЗАГС административно-правового комитета администрации 

<

адрес>.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила суду, что проживает в одном доме с ФИО2 Ей известно, что Виктор ездил в 

<

адрес> на работу, где познакомился с ответчицей, которую привез в 

<

адрес> и расписался с ней. Последний раз она ее видела в конце июня 2019 года, потом она куда-то пропала, сказали, что уехала в Москву на работу. Ее никто не выгонял, она выехала добровольно. В настоящее время Виктор находится в официальном разводе с ФИО3 Она (свидетель) посещала квартиру истцов, вещей ответчицы там не было. После того как она уехала, о попытках вселения ответчицы в квартиру ей ничего не известно. 

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что Зарину не знает, не знакомилась с ней, просто она приходила вместе с Виктором в магазин, в котором она работает. Они проживали у Виктора в квартире. Позже ФИО1 сказала, что она жена Виктора. Последний раз видела ее летом, когда шла на работу мимо дома, в котором расположена квартира истцов. В этот момент ФИО1 через балкон передавала снохе вещи. Со снохой рядом находился какой-то парень. В тот день они не ругались, тихо и мирно, передавали вещи. На следующий день тетя Таня пришла в магазин и рассказала, что сноха приезжала за вещами, а пустить ее в квартиру она побоялась, потому что она была с мужчиной. После этого она Зарину не видела, чтобы она пыталась вселиться, ей не известно и об этом никто не говорил. Куда она уехала ей неизвестно, знает только, что с Виктором они развелись. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, не являясь членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2, в квартире не проживает, ее вещей в данной квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлено. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить, признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в 

<

адрес>, что является основанием для снятия отделением по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком ФИО3 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Комарова