Дело № 2-407/2020 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.Э., 

с участием помощника прокурора Пермского района Грязевой А.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> А. В 2002 году в жилой дом в качестве членов семьи истца были вселены ответчик ФИО2, который приходился супругом племянницы истца, и ФИО3 – сын племянницы. С согласия истца ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. В 2012 году ответчики выехали на другое место жительства, забрали все свои вещи, место их жительства в настоящее время истцу неизвестно. С момента выезда из жилого помещения ответчики оплату коммунальных и иных платежей, необходимых для содержания жилого помещения, не производят. Жилым домом ответчики не пользуются, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным иске. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району не направил представителя в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчиков по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.12.1993, кадастрового паспорта здания от 18.02.2009 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7,22). 

По сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю от 10.01.2020 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 12.07.2001, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 15.10.1999 (л.д.28).

Согласно копии лицевого счета №

<

***> из похозяйственной книги №5 Лобановского сельского поселения на 2014-2018 г.г. в качестве членов хозяйства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> указаны: ФИО1, ФИО6 – сын, ФИО2 – зять, ФИО3 – племянник (л.д.25-27). 

Свидетель ФИО7 в суде показала, что приходится истцу подругой, общаются они последние шесть лет, с ответчиками она также знакома, где они проживают в настоящее время ей неизвестно. С тех пор как она (свидетель) начала общаться с истцом, ответчики уже не проживали в спорном жилом помещении. Со слов истца знает, что ответчики ранее жили в доме, а потом переехали. Вещей ответчиков в доме не имеется. В настоящее время в спорном доме проживает истец с сыном.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования принадлежащем истцу жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него добровольно, ответчики не связаны с истцом какими-либо имущественными правами и обязанностями, не являются членами семьи истца, между сторонами не заключалось соглашение о пользовании указанным жилым помещением, 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Справка

Мотивированно решение составлено 27.01.2020.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-407/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-005070-13