К делу №2-825/2025 (М-651/2025)

УИД 23RS0046-01-2025-000970-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Славянск-на-Кубани 30 октября 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании выполнить условия договора подряда, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края исковое заявление к ИП ФИО2 об обязании выполнить условия договора подряда 

<

...> от 

<

...>, взыскании неустойки в размер 5332550 рублей, штрафа в размер 50% от присужденной судом суммы, компенсации морального вреда в размере 300000 рублей, а также судебных расходов по оплате: юридических услуг в размере 61000 рублей, государственной пошлины в размере 36328 рублей, по тем основаниям, что 

<

...> между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 

<

...> Согласно условиям договора строительные работы и их оплата производятся поэтапно. Однако ответчиком договор исполнен частично, работы пятого этапа, предусмотренные договором в установленные сроки ответчиком не выполнены, результат не достигнут, в связи с чем она обратилась в суд. 

Истец, уведомленный о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседании не явился, предъявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом в соответствии с требованиями статьей 113 ГПК РФ в адрес регистрации ответчика направлены уведомления о слушании дела заказным письмом с уведомлением о вручении корреспонденции с указанием процессуального положения и рассмотрения дела по правилам суда первой инстанции, которые возвращены в адрес суда, согласно уведомлению о вручении отправления с почтовыми идентификаторами 80408713548769 сформированного официальным сайтом АО «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с истечением срока хранения корреспонденции.

Поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя, ответчик в силу статей 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ закона извещен о времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений истца, суд считает, что на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель управления Роспотребнадзора в Краснодарском крае, уведомленного о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседании не явился, предъявив ходатайство о рассмотрении дала в его отсутствие. 

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения, пришел ко следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании частей 1, 2 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Положениями статьи 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениями статьи 715 ГК РФ установлено, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

...> между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого 

<

...>, предметом которого является выполнение своими силами или привлеченными силами и средствами работы по строительству индивидуального жилого дома, согласно Приложению 

<

...>,по адресу: 

<

...>6, на земельном участке площадью 1577 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, и сдать результат заказчику.

Из пункта 2.1. договора следует, что началом работ является 07.11.2023, окончанием – 07.11.2024.

Общая стоимость работ определена в размере 5632041 рублей (п. 3.1.), из которых первоначальный взнос в размере 1135041 рублей выплачивается в момент подписания договора путем передачи наличных денежных средств на закупку строительных материалов (п.3.3); сумма 4500000 рублей оплачивается за счет ипотечного кредитования: 1 транш – фундамент 1500000 рублей, 2 – стены 2000000 рублей; 3- кровля 400000 рублей, 4 – отделочные работы 600000 рублей (п. 3.4.).

Пунктом 5.1. договора установлено, что сдаче-приемке подлежат результаты всех работ.

Приложением №1 к указанному договору является проект строительства жилого дома 119,90 кв.м с экспликацией помещений. Приложением №2 – смета работ.

На основании дополнительного соглашения к договору подряда от 22.10.2024, срок окончания работ установлен 27.01.2025.

Также судом установлено, что согласно акту выполненных работ от 28.12.2023 подрядчиком выполнены работы во возведению фундамента.

С целью исполнения обязательств по договору истом 13.10.2023 заключен кредитный договор и договор ипотеки.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру истцом ответчику по названному выше договору подряда оплачено: 31.01.2023 – 2475000 рублей, 09.10.2023 – 1132041 рубль, 02.11.2023 – 1574000 рубля.

Заключением специалиста АНО «Краевая Коллегия Судебных Экспертиз» №074/25 от 15.09.2025 установлен ряд нарушений при выполнении ответчиком работ: в несущей стене установлена канализационная труба, что нарушает СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; замок входной двери не работает; отсутствует перевязка стен; оконные конструкции не отрегулированы; отделочные работы в соответствии пятым этапом сметы не выполнены, работы по деревянному перекрытию выполнены частично. 

Указанное заключение суд находит объективным, обоснованным и непротиворечивым, выполненным в соответствии с нормами действующего законодательства, сомнений в выводах заключения не имеется, в связи с чем, принимает в качестве допустимого, подтверждающего доказательства некачественно выполненных ответчиком работ по договору подряда на строительство.

При этом наличие выявленных в заключение недостатков выполненных работ, ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного суду не предоставлено. Ходатайств о назначении судебной экспертизы заявлено не было.

Поскольку ответчиком не представлено допустимых и достаточных доказательств надлежащего исполнения обязательств, судом факт неисполнения договора в установленный договором срок признан доказанным. 

Согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Ввиду изложенного суд в спорных правоотношениях применяет положения Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со статьей 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Разрешая требования истца о понуждении ответчика к исполнению обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями договора, суд, принимая во внимание, что потребитель является наиболее слабой стороной в спорных правоотношениях, считает возможным удовлетворить требования, обязав ответчика привести расположение канализационной труб в соответствие с СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; привести замок входной двери в рабочее состояние; выполнить перевязку стен; отрегулировать оконные конструкции; провести отделочные работы в соответствии пятым этапом сметы; выполнить работы по деревянному перекрытию в полном объеме, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, в срок до шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 04.08.2023) «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, исходя из заявленного истцом периода 28.01.2025 по 20.05.2025 и стоимости выполнения работ в соответствии с пунктом 3.4. (транши 2-4, то есть стены, кровля, отделочные работы на общую сумму 3000000 рублей) в размере 3% за каждый день просрочки – 113 дней, исчисленная сумма неустойки в размере 3000000 рублей, поскольку исходя из расчета: 3000000*113*3%, размер неустойки составляет 10170000 рублей, однако в силу пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», неустойка не может превышать цену услуги. 

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, то на нарушителя возлагается обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Согласно статье 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая срок нарушения ответчиком обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Анализ материалов дела показал, что требования истца о возмещении ущерба, в связи с ненадлежащим исполнением договора подряда, в добровольном порядке ответчиком не исполнены, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы неустойки и размера компенсации морального вреда, который составляет 1502500 рублей (50% от 3000000+5000).

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По мнению суда, судебные расходы, понесенные истцом за оплату юридических услуг в размере 61000 рублей, подлежат взысканию с ответчика, поскольку их обоснованность подтверждена материалами дела. 

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 36328 рублей и на основании пункта 8 части 1 статьи 333.20 НК РФ с ответчика в пользу бюджета муниципального образования Славянский район Краснодарского края подлежит взысканию государственная пошлина от которой истец был освобожден при подаче иска, размер которой определяется на основании пункта 1 статьи 333.19 и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных требований материального характера, с учетом размера взысканной судом государственной пошлины оплаченной истцом (55517,50-39328) – 19189,50 рублей и нематериального характера (компенсации морального вреда) в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании выполнить условия договора подряда, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, 

<

...> года рождения, родившегося в 

<

...> Казахстан, ИНН 

<

...>, зарегистрированного по адресу: РФ, 

<

...>, в возведенном индивидуальном жило доме по адресу: 

<

...> привести расположение канализационной труб в соответствие с СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; привести замок входной двери в рабочее состояние; выполнить перевязку стен; отрегулировать оконные конструкции; провести отделочные работы в соответствии пятым этапом сметы; выполнить работы по деревянному перекрытию в полном объеме, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, в срок до шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, 

<

...> года рождения, родившегося в 

<

...> 

<

...>, ИНН 

<

...>, зарегистрированного по адресу: РФ, 

<

...>, в пользу ФИО1, 14

<

...> года рождения, родившейся в 

<

...>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...>, выданный ГУ МВД России по 

<

...> 

<

...>, неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в размере 3000000 рублей, компенсацию морального вреда в размер 5000 рублей, штраф в связи неисполнением требований потребителя в добровольном порядке в размере 1502500 рублей, судебные расходы: по оплате юридических услуг в размере 61000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 36328 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя индивидуального предпринимателя ФИО2, 

<

...> года рождения, родившегося в 

<

...> 

<

...>, ИНН 

<

...> зарегистрированного по адресу: РФ, 

<

...>, в доход бюджета муниципального образования Славянский район Краснодарского края государственную пошлину в размере 22189,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко 

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2025 года

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«7» ноября 2025 года