УИД 50RS0031-01-2025-003842-83 

Дело № 2-7267/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 г. г. Одинцово Московской области 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панченко Р.Б.,

при секретаре судебного заседания Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за период с 01.06.2023 по 31.12.2023 в размере 47 116,94 руб., пени за период с 11.07.2023 по 26.01.2024 в размере 2 977,53 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017 г. Предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления МКД от 13.11.2007. Ответчик ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: АДРЕС. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2 По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 11.06.2024 года по делу 2-771/2024 мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области судебные приказы отменены. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» подает тепловую энергию, холодную воду и водоотведения Абоненту на объект, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017 г. 

Предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления МКД от 13.11.2007 г.

Абонент обязан вносить оплату в соответствии с действующим законодательством РФ до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Оплата должна производиться Абонентом по номеру лицевого счета.

Ответчик ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. 

Определением от 11.06.2024 года по делу 2-771/2024 мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области судебные приказы отменены.

Истец добросовестно выполнил взятые на себя обязательства и оказывал ответчику в период с 01.06.2023 по 31.12.2023 услуги по подаче холодной воды и приёму сточных вод, одновременно выставляя счета. Ответчики фактически принимал услуги от организации.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с истцом не освобождает ответчика от обязанности оплатить услуги по подаче холодной воды и приёму сточных вод.

Ответчики не производят оплату по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем за период с 01.06.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность в сумме 47 116,94 руб.

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Сумма пени по задолженности составляется 2 977,53 руб. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.12.2023 в размере 47 116,94 руб., пени за период с 11.07.2023 по 26.01.2024 в размере 2 977,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Р.Б. Панченко 

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года