дело №2-469/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 27 марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении координат границ земельного участка,

Установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, Администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении координат границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В 2012 году компанией ООО «ЮКОМ» был осуществлен кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчице ФИО3, а также земельных участков с кадастровым номером № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО2 При проведении в 2016 году повторных кадастровых работ, была обнаружена реестровая ошибка, а именно установлено, что границы государственного кадастрового учета не соответствуют фактическому местоположению границы земельных участках, существующие на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по устранению ошибки в описании и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, однако осуществление кадастрового учета было приостановлено. Фактически спора по границам участков нет, площадь спорных земельных участков не изменилась. Для устранения реестровой ошибки необходимо признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельных участков №, № и №, так как существующие координаты не соответствуют фактическому местоположению границ указанных земельных участков. 

Просит суд, признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № и исключить их из ГКН, и внести изменения в координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, в соответствии с заключением кадастрового инженера. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района 

<

адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представилт.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против принятого судом законного решения.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1, 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов данного дела усматривается, что истица ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчице ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году компанией ООО «ЮКОМ» были выполнены работы по постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчице ФИО3, а также земельных участков с кадастровым номером № и №, принадлежащих на праве собственности ФИО2

При проведении в 2016 году повторных кадастровых работ, была обнаружена реестровая ошибка, а именно установлено, что границы государственного кадастрового учета не соответствуют фактическому местоположению границы земельных участках, существующие на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, что подтверждается заключением кадастрового инженера. 

С учетом, установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения представителя истца, ответчиков, третьих лиц, не оспаривающих заявленные исковые требования истца, иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> надлежит исключить сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № из ГКН и внести уточненные координаты спорных участков, согласно заключению кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, 

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, 

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключения кадастрового инженера

Номер 

X, m 

Y, m 

Длина 

1-2 

505376.470 

1274752.270 

1.557 

2-3 

505375.930 

1274753.730 

4.241 

3-4 

505373.770 

1274757.380 

9.470 

4-5 

505381.880 

1274762.270 

12.546 

5-6 

505392.860 

1274768.340 

7.767 

6-7 

505400.610 

1274768.850 

6.824 

7-8 

505406.610 

1274772.100 

4,198 

8-9 

505410.680 

1274771.070 

3.048 

9- 10 

505413.230 

1274769.400 

3.522 

10- 11 " 

505414.110 

1274765.990 

15.774 j 

11-12 

505399.530 

1274759.970 

12.404 j 

12-13 

505404.580 

1274748.640 

25.009 

13-14 

505381.450 

1274739.130 

11.087 

14-15 

505377.450 

1274749.470 

23.913 

15-16 j 

505399.060 

1274759.710 1274759.710 j 

1.178 

16-17 

505398.590 

1274760.790 

15.540 

17-18 

505413.220 

1274766.030 

4.794 

18- 19 

505410.640 

1274770.070 j 

2.589 

19-20 J 

505408.240 

1274769.100 

2.595 

20-21 

505406.930 

1274771.340 

6.780 

21-22 J 

505401.070 

1274767.930 

10.443 

22 -1 

505394.070 

1274760.180 

19.296 

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2, 

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, 

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключения кадастрового инженера

Номер 

Х,т 

Y,m 

Длина 

1-2 

505486.020 

1274780.390 

11.924 

2-3 

505475.040 

1274775.740 

44.252 

3-4 

505434.570 

1274757.840 

36.498 

4-5 

505419.020 

1274790.860 

31.011 

5-6 

505446.320 

1274805.570 

26.778 

6-1 

505470.090 

1274817.900 

40.752 

Признать недействительными существующие координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3200 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, 

путем исключения из ЕГРН существующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, 

и путем внесения в ЕГРН достоверных координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно заключения кадастрового инженера

Номер 

X, m 

Y,m 

Длина 

1-2 

505390.390 

1274713.910 

26.758 

2-3 

505381.450 

1274739.130 

25.009 

3-4 

505404.580 

1274748.640 

2.475 

4-5 

505406.870 

1274749.580 

15.535 | 

5-6 

505422.070 

1274752.790 

13.482 

6-7 

505434.570 

1274757.840 

44.252 

7-8 

505475.040 

1274775.740 

34.972 

8-9 

505491.380 

1274744.820 

54.992 

9-10 

505440.710 

1274723.450 

7.090 

10-1 

505438.070 

1274730.030 

50.331 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.