Дело №2-309/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года гор.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., с участием помощника прокурора Лисовой Н.С., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном доме в принадлежащей ей части жилого дома. Ответчика прописывала в жилой дом её мать Б, не рассчитывая на то, что ответчик будет проживать в доме постоянно, устного или письменного договора о его проживании в данном доме не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, его личного имущества и вещей в доме нет. Факт его регистрации в доме препятствует её праву свободно распоряжаться недвижимым имуществом, так она не может оформить субсидию, или свободно продать дом. Точного местонахождения ответчика ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает с 2007 года и с указанного времени ни разу не видела ФИО2, данный гражданин в указанное жилое помещение при ней не вселялся, вещей своих не хранит.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Дата> серии 25-АА №___ следует, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

Дата>.

Факт регистрации ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, подтверждается исследованной в судебном заседании домовой книгой, а также сведениями с УФМС.

Из показаний допрошенного по делу свидетеля Т. следует, что ФИО2 является ее племянником, с жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, он выехал в 2005 году и более в нем не проживал.

В соответствии ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995г. № 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, выехал из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расходов по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несёт, вещей своих в доме не хранит. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещениям отсутствует. 

Доказательств принятия ответчиком действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением, по делу не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья подпись Е.В. Литвишко

-

-