Дело № 2-1338/2021

25RS0029-01-2021-000914-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., при секретаре Федосюк М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на ст. 301, п.1 ст.303 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 часть нежилого помещения площадью XXXX кв.м, расположенного в нежилом помещении общей площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на 1,2 этажах: этаж 1: помещение XXXX площадью 14,3 кв.м; этаж 2: XXXX площадью 14,2 кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м (далее – объект). Обязать ФИО1 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи часть нежилого помещения площадью XXXX кв.м в освобожденном виде. 

В обоснование требований указал, что Уссурийский городской округ является собственником данного объекта на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, решения Малого Совета Уссурийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ, распоряжения управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 31.03.2014 №196-р, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2014 серии XXXX. ФИО1 являлся президентом общественной организацией «Федерация Пауэрлифтинга Уссурийского городского округа» (далее - ОО «XXXX»), которой указанные выше нежилые помещения были переданы в безвозмездное пользование в соответствии с постановлением администрации Уссурийского городского круга от 26.08.2019 № 2061 «Об оказании имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям: общественной организации «Федерация спортивного пейнтбола г. Уссурийска Приморского края», общественной организации «Федерация Пауэрлифтинга Уссурийского городского округа», 30.08.2019 был заключен договор безвозмездного пользования XXXX. Факт передачи объекта по договору подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи нежилого помещения. Объект был передан общественной организации в целях осуществления деятельности в соответствии с учредительными документами, видами деятельности, предусмотренными статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее - Закон о некоммерческих организациях) (пункт 1.1 договора). 13.02.2020 ОО «XXXX» прекратила деятельность в качестве юридического лица на основании ст. 29 Федерального закона от 19.05.1995 №82-ФЗ «Об общественных объединениях» по решению Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX. По причине ликвидации ОО «XXXX» договор безвозмездного пользования от 30.08.2019 №7/2 в силу закона был прекращен ДД.ММ.ГГ. В связи с данным обстоятельством, на имя ФИО1, являвшегося президентом ранее действовавшего юридического лица ОО «XXXX», направлялись требования, содержащиеся в письмах от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ об освобождении объекта и его передачи по акту приема-передачи. Данные требования не исполнены. ДД.ММ.ГГ управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа было проведено обследование муниципального недвижимого имущества - объекта, в ходе которого установлено, что ФИО1 в отсутствие правовых оснований фактически владеет, пользуется объектом для ведения профессиональной деятельности. Актом обследования части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГ было установлено, что организатором деятельности по осуществлению силовых видов спорта, проводимой в вышеуказанном нежилом помещении, является ФИО1 ДД.ММ.ГГ ответчику было вручено требование об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения и его передаче по акту приема-передачи. Из ответного письма ФИО1, полученного Управлением ДД.ММ.ГГ, следует, что ответчик отказывается освободить незаконно занимаемое помещение. Кроме того, постановлением администрации Уссурийского городского округа от 23.01.2012 №55 утвержден Перечень муниципального имущества Уссурийского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень). Нежилое помещение, частью которого является спорный объект, в указанный перечень входит. Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе муниципального имущества (в том числе по льготным ставкам арендной платы), включенного в перечень муниципального имущества Уссурийского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям утверждено решением Думы Уссурийского городского округа от 27.01.2015 № 99-НПА «Об оказании имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в Уссурийском городском округе» (далее - Положение). Согласно п. 4 Положения право на приобретение во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют только социально ориентированные некоммерческие организации, отвечающие требованиям, установленным ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». В соответствии с п.10 Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Уссурийского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, утвержденным решением Думы Уссурийского городского округа от 27.01.2015 № 99-НПА «Об оказании имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в Уссурийском городском округе», имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным коммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных ст. 31.1 ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» сроком на десять лет. По смыслу приведенных положений следует, что объект предназначен исключительно для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности. ФИО1, незаконно владея целевым муниципальным имуществом, к тому же препятствует деятельности органа местного самоуправления оказанию имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту жительства– месту регистрации, однако почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». О подготовке дела к слушанию был извещен под роспись заказным письмом с уведомлением. Принимая во внимание положения части 1 статьи 113 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также обязательные разъяснения, содержащиеся в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», суд находит, что данное лицо было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, возражения ответчика относительно требований истца в суд не поступили.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащих образом. 

Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ).В силу ч. 1 ст. 215 ГК РФ субъектами права муниципальной собственности являются городские, сельские поселения и другие муниципальные образования.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 32, 36 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. ст. ст.301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, Уссурийский городской округ является собственником нежилых помещений общей площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенных по адресу: XXXX, на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, решения Малого Совета Уссурийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ, распоряжения управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 31.03.2014 №196-р, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2014 серии 25-АВ № 289570.

В соответствии с постановлением администрации Уссурийского городского круга от 26.08.2019 № 2061 «Об оказании имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям: общественной организации «Федерация спортивного пейнтбола г. Уссурийска Приморского края» общественной организации «Федерация Пауэрлифтинга Уссурийского городского округа» управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа заключило с общественной организацией «Федерация Пауэрлифтинга Уссурийского городского округа» договор безвозмездного пользования от 30.08.2019 №7/2.

По условиям названного договора Управление передало, а ОО «XXXX» приняла в безвозмездное пользование часть нежилого помещения площадью XXXX кв.м, расположенного в нежилом помещении общей площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, по адресу: XXXX на 1,2 этажах: этаж 1: помещение XXXX площадью XXXX кв.м; этаж 2: XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м (далее – объект).

Факт передачи объекта по договору подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи нежилого помещения.

ФИО1 являлся президентом общественной организацией, объект был передан общественной организации в целях осуществления деятельности в соответствии с учредительными документами, видами деятельности, предусмотренными статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее - Закон о некоммерческих организациях) (пункт 1.1 договора). 

ДД.ММ.ГГ ОО «XXXX» (ссудополучатель) прекратила деятельность в качестве юридического лица на основании ст. 29 Федерального закона от 19.05.1995 №82-ФЗ «Об общественных объединениях» по решению Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX. 

В соответствии с п. 3 ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

По смыслу п.1 ст.61 и п.9 ст.63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу статьи 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или: здоровью, и др.).

В соответствии со ст. 701 ГК РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Таким образом, в связи с ликвидацией ссудополучателя - ОО «XXXX» договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГ XXXX считается прекращенным ДД.ММ.ГГ.

Актом было установлено, что ФИО1, являвшийся президентом ранее действовавшего юридического лица ОО «XXXX», без надлежащего правового основания фактически продолжает владеть и пользоваться объектом муниципальной собственности, а также является организатором деятельности по осуществлению силовых видов спорта, проводимой в вышеуказанном нежилом помещении.

Между сторонами какие-либо договорные отношения по поводу вышеуказанного объекта муниципальной собственности отсутствуют.

Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил каких-либо возражений и доказательств в обоснование возражений, в том числе доказательств наличия у него основанного на законе или договоре права на использование спорного имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст.204 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчик обязан возвратить истцу по акту приема-передачи часть спорного нежилого помещения - 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в доход бюджета. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать в пользу Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа из незаконного владения ФИО1 часть нежилого помещения площадью XXXX кв.м, расположенного в нежилом помещении общей площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, по адресу: XXXX на 1,2 этажах: этаж 1: помещение XXXX площадью XXXX кв.м; этаж 2: XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м.

Обязать ФИО1 в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа по акту приема-передачи часть нежилого помещения площадью XXXX кв.м, расположенного в нежилом помещении общей площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, по адресу: XXXX на 1,2 этажах: этаж 1: помещение XXXX площадью XXXX кв.м; этаж 2: XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м, XXXX площадью XXXX кв.м в освобожденном состоянии.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Сердюк 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2021