Дело № 2-1009/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 14 июня 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На земельном участке расположен жилой дом литер А,а,а1, по адресу: ..., который строился при жизни умершей Б. А.И. Строительство жилого дома в 1968 году, произведено без разрешительной документации, хозяйственным способом, за счет собственных средств. На основании выписки из похозяйственной книги от 23.01.2017г. № 337, жилой дом находился в собственности у Б.А.И.. Согласно разъяснению № 48 от 27.01.2017г., выданного нотариусом ФИО2, в получении свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: ..., оставшийся после смерти Б.А.И., отказано, в связи с тем, что принадлежность жилого дома наследодателю документально не подтверждено. Из справки № 45 от 06.03.2017г. выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Выселковский район следует, что разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу: ... не выдавалось. Кроме как в судебном порядке признать право собственности и поставить на кадастровый учет вышеуказанное строение не представляется возможным. Просит суд признать за право собственности на жилой дом лит. А,а, а 1, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж, год завершения строительства здания: 1968 год, материал наружных стен: кирпичные, по адресу: .... Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права объекта недвижимости - жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж, год завершения строительства здания: 1968, материал наружных стен: кирпичные, по адресу: ...

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица, Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра», ФИО4 в судебное заседание не явилась. В заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом. На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний треть их лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещание серии ... от 27.01.2017 года ФИО5 является наследником после смерти своей матери Б.А.И., умершей (__)____ г.

Выпиской из похозяйственной книги №337 от 23.01.2017г. умершая Б. А.И., (__)____ года является собственником дома с 01.05.1984 года. 

Из справки № 45 от 06.03.2017г., выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Выселковский район следует, что разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства по адресу: ... не выдавалось.

Разъяснением нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО2, о том, что выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, в связи с отсутствием право устанавливающих документов на имущество.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания за ними права собственности на вышеуказанное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить. Признать за ФИО5, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом лит. А,а, а 1, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж, год завершения строительства здания: 1968 год, материал наружных стен: кирпичные, по адресу: ... 

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права объекта недвижимости - жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж, год завершения строительства здания: 1968, материал наружных стен: кирпичные, по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Председательствующий: