Дело № 2-1496/2024 09 апреля 2024 г. 

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

с участием прокурора Лыгиной Е.А.

при секретаре Гуща А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Хасанзод Ганджинан Сафарбег, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

установил:

ФИО1 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Сидор Е.Н., ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО17, ФИО18, ФИО19 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают, никогда не вселялись, никаких препятствий им в проживании и вселении никто не чинил. Вселяться и проживать в принадлежащем доме ответчики не намеревались, родственниками истцу не являются. 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования к оставшимся ответчикам поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе по месту работы (л.д. 211-212, 227 т.1), возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО19 представил заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями (л.д. 234 т.1). 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

А потому суд, учитывая мнение представителя истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 82 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление об отказе в выдаче жилищного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что сведения отсутствуют (л.д. 25 т.1).

Согласно представленным в материалы дела сведениям о регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, Н.Н.МБ., Сидор Е.Н., ФИО15, ФИО16, ФИО20, ФИО17, ФИО18, ФИО19 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 102-127 т.1).

В собственности у ответчика ФИО21 имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 83 т.1).

ФИО17 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 84-85 т.1).

У остальных ответчиков недвижимого имущества в собственности не имеется (л.д. 86-93 т.1).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> была произведена истцом, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков не порождает каких-либо дальнейших их прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с ним общего хозяйства, имеют самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживают.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, конфликтных отношений, чинении им препятствий в проживании, намерения ответчиков проживать на спорной площади, в материалах дела не имеется.

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО9, из показаний которого следует, что со ФИО1 знаком с детства, 3 раза в месяц совместно с истцом бывает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При этом свидетель не знаком с ответчиками, никогда их не видел в доме, чужих вещей также не имеется. 

Также была допрошена в качестве свидетеля ФИО10, показавшая суду, что знакома с истцом – ФИО1 около 10 лет, 2 раза в месяц приходит к нему в гости в дом, посторонних людей и вещей в доме она не видела, вселяться никто не пытался. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Хасанзод Ганджинан Сафарбег, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Хасанзод Ганджинан Сафарбег, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хасанзод Ганджинан Сафарбег ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ