№ 2-919/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 22 июня 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Ишима Тюменской области к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ишима Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО2., в котором просит обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный по адресу (…), путем демонтажа самовольно установленного объекта - металлического гаража.

Требования мотивированы тем, что земельный участок, расположенный по адресу: (…) входит в число земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Наличие самовольно установленного металлического гаража было установлено в ходе проверки 07 сентября 2020 года, был обследован земельный участок, по адресу: (…), где обнаружены самовольно установленные металлические гаражи, по результатам данного обследования, был составлен акт обследования земельного участка, с приложением фототаблицы.

17.09.2020 г. на официальном сайте администрации города Ишима Тюменской области и в приложении к газете «Ишимская правда» №79 от 2 октября 2020 г. была размещена информация, о том, что 07.09.2019 года выявлены факты самовольного занятия земельного участка путём установки 6 металлических гаражей, расположенных по адресу: (…). Владельцам самовольно установленных объектов необходимо освободить самовольно занятые земельные участки путем сноса (демонтажа) самовольно установленных объектов.

13 октября 2020 года г. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта от 13.10.2020 г., в котором было указано на то, что в течении 30 дней с момента получения уведомления необходимо осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного объекта, обеспечить уборку территории после сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта, восстановить нарушенное благоустройство земельного участка.

До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.

Администрация города Ишима считает, что металлический гараж, принадлежит ответчику, который расположен на спорном земельном участке, участок используется им неправомерно. 

Представитель истца - администрации г.Ишима Тюменской области ФИО1, действующая по письменной доверенности ( л.д. 25), требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, в суде пояснила, что ФИО2 владеет металлическим гаражом районе дома по ул.(…), который расположен на земельном участке, не предоставленном ответчику на основании какого-либо права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

На основании пунктов 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (п. 1).Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно п. 2 Порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ город Ишим, утвержденного постановлением администрации города Ишима от 24.10.2016 г. № 1108, выявление самовольно установленных объектов на территории города Ишима осуществляется департаментом имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ишима (далее по тексту - Уполномоченный орган), путем непосредственного их обнаружения на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ишима, а также государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся на территории города Ишима, а также на основании содержащихся в обращениях юридических лиц, физических лиц сведений о самовольно установленных объектах. Информационно-документационное обеспечение мероприятий по выявлению и сносу (демонтажу) самовольно установленных объектов осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима".

Уполномоченный орган, указанный в пункте 2 вышеуказанного Порядка, с момента непосредственного обнаружения самовольно установленного объекта, либо поступления обращения о таких объектах в целях сбора информации об объекте и его владельце осуществляет следующие действия:

- проводит фотосъемку и составляет акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного нестационарного объекта, по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку; опубликовывает в средствах массовой информации и на официальном портале Администрации города Ишима сообщения, с подробным описанием самовольно установленного объекта, места его размещения и требованием о необходимости его демонтажа по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку; размещает копию письменной информации, на фасаде самовольно установленного объекта, при этом факт размещения письменной информации на фасаде самовольно установленного объекта фиксируется посредством фотосъемки крупным планом, о чем должностным лицом Уполномоченного органа, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, делается соответствующая отметка в акте выявления объекта с приложением фотографии.

Согласно п. 4 Порядка, в случае поступления в администрацию города Ишима сведений, позволяющих установить личность владельца самовольно установленного объекта и его место жительства (при неявке владельца самовольно установленного объекта в администрацию), уведомление направляется владельцу самовольно установленного объекта посредством почтового отправления.

Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет 30 календарных дней со дня выдачи (направления) владельцу самовольно установленного объекта уведомления.

В случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган обращается от имени Администрации города Ишима с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд.

Согласно акту обследования земельного участка от 07 сентября 2020 года №263 установлено, что в районе дома по ул.(…) расположены металлические гаражи, что подтверждается фототаблицами ( л.д.12-15).

Из заявления ФИО3 следует, что он собственник металлического гаража по адресу: (…0 ( л.д. 17).

Согласно гарантийного письма от 22 января 2021 года ФИО2 обязуется снести металлический гараж у дома по ул.(…) до 15 апреля 2021 года. 

Согласно акту от 06 мая 2020 года № 282 ( л.д. 19) установлено, что ФИО2 принадлежащий ему гараж серого цвета не убран, что подтверждено фототаблицей.

Согласно схемы ( л.д. 16) указанные гаражи находятся на землях общего пользования, не относящихся к земельным участка многоквартирных домов.

ФИО2 не представлено в суд доказательств, подтверждающих его право на гараж, зарегистрированное в Росреестре, также доказательства о предоставлении земельного участка ему на праве аренды или иных правах.

Ответчик был предупрежден о необходимости освобождения земельного участка в публикации в газете «Ишимская правда» от 02 октября 2020 года( л.д. 38).

Учитывая изложенное суд считает, что требования администрацией г.Ишима заявлено обосновано, судом не установлено, что земельный участок под гаражом был предоставлен ответчику для установки гаража, в связи с чем участок занят незаконно и подлежит освобождению путем сноса гаража.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку, истец в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход местного бюджета г.Ишима надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.14,56,103,194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ишима Тюменской области -удовлетворить. 

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный по адресу : (…), путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража. 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г.Ишим государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение составлено в окончательной форме 29 июня 2021 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева