УИД 38RS0031-01-2025-001146-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 

28.08.2025 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Шкиль А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации Смоленского муниципального образования о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариуса ФИО5, садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО12 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, кадастрового ФИО8 ФИО2, ФИО6, ФИО7, открытого акционерного общества «ФИО1 железные дороги», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Смоленского муниципального образования, в котором просила:

- восстановить на государственном кадастровом учете земельный участок площадью 444±7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...., ....;

- установить границы указанного земельного участка в следующих координатах:

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~

- признать в порядке наследования право собственности истца на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что ее мать ФИО3, умерла в **/**/****. Единственным наследником, принявшим наследство матери является истец, что подтверждается материалами наследственного дела. На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдано. На настоящий момент участок снят с кадастрового учета. 

По мнению истца, в связи с принятием ею наследства матери у нее возникло право собственности на наследственное имущество, включая спорный земельный участок, в связи с чем, необходимо восстановить его на государственном кадастровом учете и установить границы участка.

Письменные возражения о ответчика на иск не поступили.

Управление Росреестра по Иркутской области в письменных возражениях на иск указало, что не имеет материально-правовую заинтересованность в данном деле; в связи с тем, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета, необходимо в резолютивной части указать, что решение суда является основанием для восстановления земельного участка на кадастровом учете; кроме того, управление подтвердило отсутствие пересечения границ спорного земельного участка с иными участками, стоящими на кадастровом учете. Управление просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Восточно-Сибирская железная дорога ОАО «РЖД» против удовлетворения иска не возражало при отсутствии пересечений спорного земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования полосы отвода железной дороги с кадастровым номером №, зарегистрированным на праве собственности Российской Федерации и переданным ОАО «РЖД» в долгосрочную аренду. ОАО «РЖД» просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; ходатайства об отложении судебного разбирательства дела не поступили; истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО3, **/**/**** года рождения, умерла в **/**/****.

ФИО4 (до регистрации брака – ФИО3) ФИО4 является дочерью ФИО3, следовательно, является наследником матери первой очереди по закону.

В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В подтверждение факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, представлены справка нотариуса и выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка не выдано.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 14 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1 части 2).

В соответствии с пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 1 статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 4.2 статьи 1, статья 37 Федерального закона от **/**/**** №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8, части 6, 8 статьи 22 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что постановлением мэра .... № от **/**/**** утверждены материалы инвентаризации земельного участка огороднического товарищества «~~~» общей площадью 31,98 га, постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам огороднического товарищества «~~~» согласно приложению. В приложении к постановлению в Списке членов огороднического товарищества «~~~», приватизировавших земельные участки в частную собственность указана ФИО3 с участком № площадью 486 кв.м.

Земельный участок площадью 486 кв.м по адресу: ...., огородническое товарищество «~~~», 187, поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №, снят с кадастрового учета **/**/****.

В установленном законом порядке граница земельного участка не установлена, право собственности ФИО3 на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно межевому плану от **/**/****, составленному кадастровым ФИО8 Т.А., фактическая площадь спорного земельного участка составила 444±7 кв.м, границы участка сформированы с учетом фактического землепользования по существующим на местности более 15 лет границам. Из представленной схемы расположения земельного участка следует, что границы смежных участков определены в установленном законом порядке. Кадастровым ФИО8 указан каталог координат характерных точек границ участка:

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~,~~~

Управление Росреестра по Иркутской области подтвердило отсутствие пересечений спорного земельного участка с иными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

СНТ «Иркут-2» письмом № от **/**/**** подтвердил нахождение спорного земельного участка на территории СНТ ~~~-2». Данные обстоятельства также подтверждаются схемой расположения земельного участка, согласованной землепользователями смежных земельных участков, схемой расположения земельных участков на территории СНТ «~~~ и ОТ «~~~».

Министерство лесного комплекса Иркутской области по запросу суда указал, что по данным Государственного лесного реестра спорный земельный участок расположен вне границ земель лесного фонда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о восстановлении земельного участка на кадастровом учете и установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истцом доказан факт принятия наследства после смерти ее матери, принадлежность спорного имущества наследодателю. В связи с чем у истца возникло право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Наличие иных наследников первой очереди по законы, иных лиц, претендующих на спорное имущество не установлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Смоленского муниципального образования о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Восстановить на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., СНТ «~~~ участок №.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ...., СНТ «...., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координата Х, м 

Координата У, м 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~ 

~~~

Признать в порядке наследования после смерти ФИО3 (дата рождения: **/**/****, дата смерти: **/**/****) право собственности ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на земельный участок площадью 444 ± 7 кв.м с кадастровым номером 38:06:150527:211 по адресу: ...., ....

Настоящее решение суда является основанием для восстановления на кадастровом учете указанного земельного участка, внесения изменений в сведения о его площади и границах, регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья 

А.Н. Говорова 

Решение суда в окончательной форме принято 11.09.2025.