<

данные изъяты>

Дело № 2- 438/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при помощнике судьи Белобородовой О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Центр ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Центр ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу .... Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в течение длительного времени, ответчик плату за ЖКУ не вносит, на претензию не отвечает, задолженность не погашена. Общая задолженность за период с 01.01.2015г. по 01.12.2020г. составляет в размере 744366 руб.35 коп., в том числе пени в размере 96129 руб.19 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МУП «Центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 744366 руб.35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10644 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО1 иск признал частично, просил суд применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица – ООО «СБК» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд « за истечением срока хранения».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 ст.31, ст.153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании материалов дела судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу .... 

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является МУП «Центр ЖКХ».

Из представленной МУП «Центр ЖКХ» справки о задолженности по ЖКУ, истории начислений по адресу ... следует, что за период с 01.01.2015г. по 01.12.2020г. за ответчиком числится задолженность в общей сумме 744366 руб.35 коп., в том числе пени в размере 96129 руб.19 коп.

Доказательств погашения долга ответчиком суду не представлено.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что истец просит суд взыскать задолженность за период с 01.01.2015г. по 01.12.2020г.

С иском о взыскании задолженности истец обратился 05 февраля 2021г.

В силу изложенных правовых норм срок исковой давности истек 01.02.2018г. 

Следовательно, задолженность подлежит взысканию с 05.02.2018г. по 31.01.2021г.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за указанный период с 05.02.2018г. по 31.01.2021г. составляет 514 193 рубля 49 коп., пени- -41438 руб.38 коп., а всего 555631 рублей 87 коп.

Данный расчет представителем ответчика не оспорен.

Таким образом, с учетом срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.01.2021г. в размере 555631 рублей 87 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8756 рублей 31 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Центр ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.01.2021г. в размере 555631 рублей 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8756 рублей 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко