Дело №2-1827/2024г.

УИД 09RS0002-01-2024-001909-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Джанибекове О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя (адрес обезличен ) отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристава-исполнитель Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что на исполнение в отдел поступил исполнительный документ-исполнительный лист ФС(номер обезличен) от 25.10.2019, выданный органом: Промышленный районный суд (адрес обезличен ) по делу (номер обезличен), вступившему в законную силу (дата обезличена), в отношении должника: ФИО4, 06.04.1965г.р., место рождения: (адрес обезличен ), адрес должника: (адрес обезличен ), о взыскании задолженности в размере: 1 418 913.53 руб., в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: (адрес обезличен ). 15.11.2019 судебный пристав-исполнитель отдела руководствуясь статьями 6, 12, 13, 14, 30, 67, 112 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынес постановление о возбуждении исполнительного производства (номер обезличен)-ИП. В рамках исполнительного производства Судебным приставом исполнителем посредством программного комплекса АИС ФССП России направлены запросы в регистрирующие, контролирующие органы, а также кредитные организации (банки) города и края. Согласно ответа Отделения ПАО «Сбербанк России», АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф Банк» на имя должника ФИО4 имеется расчетный счет, в связи с чем вынесено постановление об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке, однако денежные средства для погашения задолженности на счетах отсутствуют. Остаток задолженности по исполнительному производству (номер обезличен)-ИП составляет 1 416 889,59 рублей. В ходе совершения исполнительных действий, направленных на исполнение исполнительного документа установлено что, у должника отсутствуют денежные средства на счетах в банках и кредитных учреждениях, а так же имущество, на которое в силу закона возможно обращение взыскания для полного погашения задолженности. Согласно информации Росреестра установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, на которое возможно обратить взыскание: земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 54 200.00 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, КДСХП Красногорское. В соответствии ст. 69 ч. 4 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из обо- рота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным Законом не может быть обращено взыскание, не зависимо от того, где и в чьем фактическом владении оно находиться. В соответствии ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При этом соответствии ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Учитывая выше изложенное, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных актов, в рамках исполнительского производства (номер обезличен)-ИП. На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок для сельскохозяйственного производства, объекта: 54 200,00 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, КДСХП Красногорское, принадлежащий ФИО4. 

Истец – судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2, будучи надлежащим образом, извещённым о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО3, извещались судом по известному суду адресу. Почтовые конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По правилам ст.167 ГПК РФ, пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Проверив и оценив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО6 от 15.11.2019 возбуждено исполнительное производство (номер обезличен)-ИП (предыдущий номер). Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от 15.11.2019 в отношении должника ФИО4, согласно которому Взыскателем является ФИО3, предметом исполнения является задолженность в размере: 1 418 913,53 рублей. 

Общая сумма задолженности ФИО4 по сводному исполнительному производству, с учетом исполнительского сбора, составляет 1 416 889,59 руб. (согласно распечатке с сайта Федеральной службы судебных приставов на момент рассмотрения дела).

Установлено, что добровольно в установленный срок, требования, содержащиеся в исполнительных документах ответчиком не исполнены. Достаточных мер к добровольному исполнению требований исполнительных документов ответчиком не предпринимается.

Судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2 приставом-исполнителем Карачаевского РОСП ФИО7 принимались меры принудительного исполнения требований исполнительных документов, в частности вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества принадлежащего должнику, постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, а также совершен ряд иных исполнительных действий.

Денежных средств, принадлежащих ответчику не достаточно для исполнения требований исполнительных документов в полном объёме.

Согласно ответов, поступивших судебному приставу-исполнителю в ходе выполнения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства, наличия у ответчика заработной платы или иного дохода не подтверждено, транспортных средств за ответчиком не зарегистрировано. 

Установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 54200,00 кв.м., (номер обезличен), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Принятых судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения явно недостаточно исходя из размера задолженности по исполнительному производству (номер обезличен)-ИП (предыдущий номер (номер обезличен)-ИП) и длительности периода принятия мер принудительного исполнения.

Доказательств оплаты задолженности либо денежных средств в объёме, достаточном для погашения задолженности либо доказательств наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено.

Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, суду не представлено.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. №456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника.

В силу ст.2 Федерального закона от №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым, в частности относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237). 

Согласно разъяснению, изложенному в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007г. N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения. 

При удовлетворении судом в соответствии со ст.278 ГК РФ требований об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закреплённого законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам. 

Спорные земельные участки не подпадают под перечень ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренных ст.446 ГПК РФ.

Оценка вышеуказанного недвижимого имущества не производилась.

Согласно сведениям выписок из ЕГРН по состоянию на 16.10.2024. кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет: 201 624 руб. с кадастровым номером 09:07:0000000:2464.

Данных о том, что ФИО4 предоставил судебному приставу-исполнителю сведения о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, отсутствует.

Данных о наличии на счетах должника денежных средств в сумме, достаточной для погашения задолженности по исполнительному производству, не установлено.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество.

Часть 1 ст.87 приведенного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно части 3 статьи 87 Закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, законом предусмотрен общий порядок обращения взыскания путем продажи с публичных торгов. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

В силу ст.333.19, пп. 3 п.1 ст.333.36 НК РФ при подаче искового заявления истец от уплаты государственной пошлины был освобожден. Учитывая, изложенные обстоятельства суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. Следовательно, с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 (три тысячи) рублей. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия по нему решения, суд признаёт иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Ставрополя Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить. 

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства (номер обезличен)-ИП, на принадлежащее на праве собственности ФИО4, (дата обезличена) года рождения, недвижимое имущество: 

- земельный участок, площадью 54 200.00 кв.м., (номер обезличен), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Карачаево(адрес обезличен ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Определить способ реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Усть-Джегутинского муниципального образования КЧР в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева