Дело №2-795/2024 УИД 52RS0003-01-2023-004988-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года в составе председательствующего судьи Савиновой О.А., при секретаре судебного заседания Шульгиной Н.С., с участием прокурора Шемаровой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно договору продажи квартиры, истцы приобрели в общедолевую собственность по 1/3 доли каждый квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домой книги в квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4 Решением мирового судьи брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. У собственников квартиры отсутствует возможность осуществлять права в отношении имущества. Ответчик ФИО4 на протяжении 18 лет в квартире не проживает, давно не является членом семьи. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения.

16.02.2024 года вынесено определение о прекращении производства в части выселения ФИО4 из жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, в 2005 году ответчик ушел проживать к другой женщине, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.707.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которым принадлежит по 1/3 доли в общей долевой собственности.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Н.Новгорода от 03.03.2008 года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал из жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 не является членом ее семьи, в квартире не проживает, совместное хозяйство с ними не ведет, а также то, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика возникло самостоятельное бессрочное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 Даты года рождения, паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А.Савинова