Дело № 2-472/2024

УИД 73RS0004-01-2023-007558-41

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 26 февраля 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Русаковой И.В., 

при секретаре Чичковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и обществу с ограниченной ответственностью «УК Абсолют», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «УК Абсолют», акционерному обществу (далее – АО) «Ульяновскэнерго», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие (далее – УМУП) «Городская теплосеть», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства (далее – УМУП) «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>. Ранее другая ? доля принадлежала ФИО6, который умер 05.02.2023. Наследники, принявшие наследство после ФИО6 истице неизвестны.

Поскольку до настоящего времени соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просила определить порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

...>, за истицей и наследниками ФИО6 по 1/2 доли за каждым; заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдавать отдельный платежный документ.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК Абсолют», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в надлежащей форме. 

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Собственником другой ? доли указанной квартиры являлся ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО6 умер 05.02.2023.

Согласно материалам наследственного дела №01-13 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО6 обратилась его дочь ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних внучек ФИО4 и ФИО5 

04.09.2023 нотариусом выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.

<

адрес>

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО6 и должны нести обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истцы, согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера его доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что между сособственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета их долей в праве общей долевой собственности, не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для истицы и по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома № 

<

адрес> осуществляет ООО «УК Абсолют». 

Вместе с тем, коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, истицы – ? доли, ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 по ? доли каждой.

В связи с чем, на ООО «УК Абсолют» подлежит возложению обязанность по выдаче на имя истцов, ежемесячно отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения; на ресурсоснабжающие организации Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» – по выдаче отдельных платежных документов по оплате предоставляемых ими коммунальных услуг, исходя из доли истцы в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 1/2, и на имя ответчиков ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: город 

<

адрес>, сособственниками квартиры ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 – ? доли и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 – 1/4 доли, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Абсолют» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

адрес> выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисление платы за коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение изготовлено 04.03.2024.