Дело№2-3590/2018 11 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Суворовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Волочанской ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании решения Северодвинского городского суда является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако соглашения между истцом и ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на осуществление прав собственника в отношении спорного жилого помещения. 

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выкупе доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение удовлетворены. С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана выкупная стоимость доли в размере 3/8 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1040550 руб., право собственности ФИО2 на долю в размере 3/8 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, прекращено с момента выплаты ФИО1 ФИО2 выкупной цены в размере 1040550 руб.

Как следует из отметки в паспорте ФИО2, она снята с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении 22.08.2018, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 к Волочанской ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года