УИД 42RS0033-01-2024-000532-03 (2-838/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Каримовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

10 июля 2024 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Производственное объединение Водоканал» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акционерное общество «Производственное объединение Водоканал» (далее - АО «ПО Водоканал») обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – КУМИ г. Прокопьевска) о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.05.2019 по 25.05.2023 в сумме 15 438,87 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 618 руб. 

Свои уточненные требования мотивировал тем, что АО «ПО Водоканал» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения на территории Прокопьевского городского округа, в соответствии с уставными целями обеспечивает холодной питьевой водой население города Прокопьевска. Собственники и пользователи жилых помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг холодного водоснабжения и водоотведения, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. АО «ПО Водоканал» оказал услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По сведениям из ЕГРН собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследники после смерти ФИО1 отсутствуют, жилое помещение по 

<

адрес> является выморочным имуществом, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Прокопьевский городской округ 

<

адрес>-Кузбасса» в лице КУМИ г. Прокопьевска. По состоянию на 25.05.2023 по лицевому счету на указанное жилое помещение образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 15 438,87 руб. До настоящего времени задолженность по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. Просит взыскать с КУМИ г. Прокопьевска в свою пользу задолженность за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.05.2019 по 25.05.2023 в сумме 15 438,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 618 руб. (л.д. 47).

Представитель истца АО «ПО Водоканал» - ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 14), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ 

<

адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 45-46), в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила применить срок исковой давности, требования удовлетворить частично за период в пределах трех лет, предшествующих дате предъявления иска (л.д. 44).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являлся ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости за № (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке на квартиру по 

<

адрес> (л.д. 23), адресной справке (л.д. 22), в указанном жилом помещении был зарегистрирован только собственник ФИО1, который снят с регистрационного учета по смерти с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Органом ЗАГС г. Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

По сведениям Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 18).

Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 29.03.2023 по гражданскому делу № 2-107/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., признана выморочным имуществом (л.д. 26-30).

Поскольку по настоящему гражданскому делу установлено, что наследники после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, указанное жилое помещение, оставшееся после смерти данного наследодателя, является выморочным и в силу закона перешло в собственность Муниципального образования «Прокопьевский городской округ» в лице КУМИ г. Прокопьевска, которое и должно отвечать за содержание выморочного недвижимого имущества и нести бремя его содержания в силу положений ст. 210 ГК РФ.

При таких обстоятельствах неполучение Муниципальным образованием «Прокопьевский городской округ» свидетельства о праве на наследство правового значения в рамках рассматриваемого дела не имеет.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.05.2019 по 25.05.2023 в сумме 15 438,87 руб.

При этом как следует из расчета задолженности (л.д. 48-52), прежний собственник квартиры ФИО1 при жизни не производил оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в связи с чем на день открытия наследства (02.09.2019) образовалась просроченная задолженность в сумме 927,82 руб. 

Таким образом, сумма задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по 

<

адрес> составляет 15 438,87 руб., которая образовалась за период с 01.05.2019 по 25.05.2023.

В данной связи, поскольку заявленные в настоящем деле требования истца АО «ПО Водоканал» к ответчику КУМИ г. Прокопьевска о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за спорную квартиру за период с 01.05.2019 по 25.05.2023 в сумме 15 438,87 руб. основаны на обязательствах как прежнего собственника ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так и КУМИ г. Прокопьевска как собственника выморочного имущества после наследодателя, то указанная сумма задолженности подлежит удовлетворению за счет имущества ответчика КУМИ г. Прокопьевска, являющегося собственником выморочного имущества. 

Представителем ответчика представленный расчет задолженности не оспаривался, контррасчет задолженности, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлен, однако сторона ответчика просила применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указывалось выше, собственник ФИО1 за период с 01.05.2019 до 02.09.2019 оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения не производил. 

Ответчик КУМИ 

<

адрес> за период с 02.09.2019 по 25.05.2023 также не производит оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в связи с чем по состоянию на 25.05.2023 образовалась просроченная задолженность в сумме 15 438,87 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ право истца на получение очередного платежа за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за май 2019 года было нарушено начиная с 11.06.2019, и срок давности по этому платежу истек 11.06.2022; срок давности по платежу за январь 2021 года истек соответственно 11.02.2024.

В суд истец АО «ПО Водоканал» обратился с настоящим иском 04.03.2024 (конверт на л.д. 15). 

Соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с мая 2019 года по январь 2021 года в общей сумме 4 875,08 руб. (л.д. 48-52).

При таких данных с учетом того, что истец обратился с настоящим иском в суд 04.03.2024, представителем ответчика КУМИ г. Прокопьевска заявлено о применении срока исковой давности, на основании приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что по данному иску истец вправе заявить требования о взыскании просроченных платежей за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, начиная с 04.03.2021, т.е. в пределах трехгодичного срока исковой давности, исходя из даты предъявления требований в исковом порядке.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика КУМИ г. Прокопьевска в пользу истца задолженность за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 04.03.2021 по 25.05.2023 в сумме 10 563,79 руб. (15 438,87 руб. - 4 875,08 руб.).

В удовлетворении иска в остальной части суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 618 руб., что подтверждается платежным поручением № от 29.02.2024 (л.д. 4).

Поскольку исковые требования АО «ПО Водоканал» о взыскании с ответчика КУМИ г. Прокопьевска задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения удовлетворены частично в размере 10 563,79 руб., что составляет 68,42% от заявленных требований (15 438,87 руб.), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 422,84 руб. (618 руб. х 68,42%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного общества «Производственное объединение Водоканал» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в пользу Акционерного общества «Производственное объединение «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 04.03.2021 по 25.05.2023 в сумме 10 563,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 422,84 руб., а всего 10 986,63 руб. (десять тысяч девятьсот восемьдесят шесть рублей 63 копейки).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2024 года

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2024-000532-03 (2-838/2024) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области