Дело №2-1211/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Судьи Сметаниной Н.Н.

С участием истца ФИО1

При секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является наследником по закону после умершего * года мужа М. При жизни наследодатель приобрел недостроенный капитальный гараж с регистрационным номером * общей площадью * кв.м., расположенный в ГСК №* в районе ул. * в г. * Свердловской области, который не успел зарегистрировать в установленном законом порядке. 

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, и показала, что в * году они с мужем М. приобрели у И. недостроенный гараж. Ее муж был включен в члены кооператива, и они своими силами достроили гараж. При жизни муж не успел зарегистрировать гараж. Она вступила в права наследника после умершего мужа, пользуется гаражом до настоящего времени. Узаконить постройку в настоящее время не представляется возможным, поскольку документы по кооперативу не сохранились. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила провести судебное заседание в свое отсутствие, а также указала, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д. 37). 

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил провести судебное заседание в свое отсутствие, а также указал, что гаражный бокс №* в ГСК №*,, расположенный по адресу: Свердловская область, г. * ГСК №* муниципальной собственностью муниципального образования город Каменск-Уральский не является, в реестре учета муниципальной собственности не числится. У Комитета отсутствуют какие-либо правопритязания в отношении имущества, поименованного в заявлении ФИО1 В связи с отсутствием материально-правового интереса муниципального образования, Комитет оставляет вопрос об удовлетворении заявления на усмотрение суда (л.д. 50). 

Представитель третьего лица А. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил провести судебное заседание в свое отсутствие, а также указал, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденными решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 года №202, земельный участок, на котором выстроен гаражный бокс, находится в зоне ИТ-3 – вспомогательная зона транспортной инфраструктуры. Одним из основных видов разрешенного использования недвижимости зоны ИТ-3 являются наземные автостоянки (гаражи) боксового типа, что соответствует размещению указанного гаража. При размещении данного строения градостроительные нормы не нарушены (л.д. 41). 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу:

Истец просит включить в наследственную массу капитальный гараж с регистрационным номером * в ГСК №* общей площадью * кв.м., расположенный в районе ул. * в г. * Свердловской области, и признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец утверждает, что спорный гараж был построен на законном основании. Ее доводы нашли подтверждение в суде.

Спорное недвижимое имущество было приобретено М. как объект незавершенного строительства. Строительство гаража в гаражном кооперативе на отведенном земельном участке было начато И., который уступил свои права на имущество М., что подтверждено квитанциями на приобретение строительных материалов и гаражных ворот (л.д.20). Уступка прав произведена путем включения М. в члены гаражно-строительного кооператива, что не опровергнуто в судебном заседании. О строительстве гаражного бокс на законном основании свидетельствует его расположение в гаражном массиве между третьим и пятым гаражами в первом ряду, что отражено на ситуационной схеме (л.д.17). Право собственности на гаражный бокс М. зарегистрировано не было.

Вышеизложенное свидетельствует, что М. при жизни приобрел и достроил спорный гаражный бокс на законном основании. Следовательно, в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» М. имел право зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, однако * года он умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.19). 

Из отзыва на иск А. (л.д. 41) следует, что земельный участок, на котором выстроен гаражный бокс, находится в зоне ИТ-3 – вспомогательная зона транспортной инфраструктуры. Одним из основных видов разрешенного использования недвижимости зоны ИТ-3 являются наземные автостоянки (гаражи) боксового типа, что соответствует размещению указанного гаража. При размещении данного строения градостроительные нормы не нарушены. Заключения о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ гаражного бокса расположенного в ГСК-* в * районе г. * подтверждают, что возведенное на отведенном земельном участке строение строительные нормы и правила не нарушает (л.д. 24-28). Гараж возведен на земельном участке, отведенном ГСК-* под строительство гаражей. 

Свидетель Ж. подтвердила факт принадлежности спорного гаража семье Д-вых, пользование ими гаражом и отсутствие иных лиц, кроме ФИО1, претендующих на гараж.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гаражный бокс с регистрационным номером * в ГСК №*, расположенный в районе ул. * в г. * Свердловской области должен быть включен в наследственную массу после умершего М.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного следует, что наследники умершего вправе ставить вопрос о признании права собственности на вышеуказанный гараж и зарегистрировать свое право на него.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из копии наследственного дела за №* за * год, открывшегося после смерти М. следует, что истец и ответчик ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело. Д. - мать умершего и его сын В. представили заявление об отказе от наследственного имущества (л.д.42-49).

Из заявления ФИО2 следует, что она признает исковые требования в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Суд считает, что наследники вправе произвести раздел имущества, в том числе и путем передачи имущества в собственность одному из наследников.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорное имущество должно перейти в собственность наследника ФИО1, поскольку в судебном заседании суд пришел к выводу о включении гаражного бокса с регистрационным номером *, расположенного в ГСК №* в * районе г. * Свердловской области в наследственную массу после умершего М. Поэтому суд должен признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить гаражный бокс с регистрационным номером *, площадью * кв. метров, расположенный в ГСК №* в районе улицы * в г. * Свердловской области в наследственную массу после умершего * года М. 

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на гаражный бокс с регистрационным номером *, площадью * кв. метров, расположенный в ГСК №* в районе улицы * в г. * Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина