Дело № 2-531/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 30 июля 2018 года 

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием ст.помощника прокурора города Лангепаса Смирнова Д. В., представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Лангепаса к ФИО2 о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения (общежития), выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

администрация города Лангепаса (далее по тексту - муниципалитет) обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения (общежития) по адресу: 

<

адрес>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями ответчику предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора найма специализированного жилого помещения (общежитие). Со 02 февраля 2018 года трудовые отношения с ответчиком прекращены, в списках нуждающихся в жилых помещениях она не состоит. Ссылаясь на положения статей 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, будучи извещённой надлежаще (л.д. 36, 38, 42-44), в судебное заседание не явилась, обратилась с телеграммой о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями (л.д. 41). В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещённого надлежаще и не просившего об отложении разбирательства.

Старший помощник прокурора города Лангепаса Смирнов Д. В. дал заключение о том, что иск законный и обоснованный.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является комната 

<

...> в общежитии, расположенном в доме 

<

адрес> Лангепасе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которое находится в муниципальной собственности (л.д. 5, 6-7).

Данное жилое помещение в виде комнаты (общежития) предоставлено ответчику 10 августа 2016 года на период работы в Лангепасском городском муниципальном унитарном предприятии «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» (далее по тексту - ЛГ МУП «УК ЖКК» (л.д. 6-7). В связи с чем, 23 сентября 2016 года между ЛГМУП «УК ЖКК» и ответчиком заключён договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № 2278 (л.д. 24-26).

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

На основании ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

02 февраля 2018 года ЛГ МУП «УК ЖКК» прекратило трудовые отношения с ответчиком, что подтверждено представленной стороной истца копией приказа об увольнении (л.д. 27), и в настоящее они не состоят в трудовых отношениях, следовательно, ответчик обязан освободить спорное помещение. 

Ответчик не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск администрации города Лангепаса удовлетворить.

Признать прекращённым действие договора найма служебного жилого помещения № 2278 от 23 сентября 2016 года, заключённого между Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ФИО2 на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 6 000, 00 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. 

Председательствующий Буркова О. А.