Дело № 2-1323/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к войсковой части 68542 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, находящееся в пользовании истца, было предоставлено его семье на основании ордера в феврале 1992г. Распоряжением Правительства РФ г. Солнечногорск – 30 исключен из перечня закрытых военных городков, в связи с чем, истец решил оформить в собственность квартиру, в которой проживает. Ответчиком отказано в оформлении документов, по причине того, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть 68542 является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Данная квартира является для истца единственным местом жительства, другого жилья он не имеет, в приватизации участия не принимал.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что семье истца по ордеру от 17 декабря 1991г. № 44 предоставлена трехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Данное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении войсковой части 68542.

На момент рассмотрения спора в квартире по вышеуказанному адресу проживает истец ФИО1, зарегистрированный в данном жилом помещении 23 января 1996г.

Распоряжением Правительства РФ от 16 января 2017г. № 13-р г.Солнечногорск-30 исключен из списков закрытых военных городков. 

В декабре 2019г. истец обратился к ответчику по вопросу приватизации занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения, однако получил отказ со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, в связи с чем, не вправе передать в порядке приватизации занимаемое истцом жилое помещение и заключить с ним договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

В указанной взаимосвязи доводы ответчика о том, что войсковая часть в данном случае не вправе передать в порядке приватизации занимаемое истцом жилое помещение и заключить с ним договор безвозмездной передачи в собственность, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа в приватизации жилья, поскольку жилое помещение закреплено за данным казенным учреждением на праве оперативного управления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая, что в силу приведенных выше положений и разъяснений закона условием реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения, предоставленной его семье на условиях социального найма по ордеру, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решение суда в окончательной форме 21 февраля 2020г. 

Судья Нистратова Т.М.