Дело № 2- 4842/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Каминской В.Э.

11 сентября 2017 г. в г. Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Комитета по Управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Комитет по Управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 069 060 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45 266 руб. 95 коп., указав в обоснование исковых требований на то, что ФИО1 является собственником объектов недвижимого имущества: административное здание, строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., здание зимнего коттеджа №..., здание зимнего коттеджа №..., строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., здание (спальный корпус), строение летнего домика ОК-25, здание столовой, здание склада, строение дома сторожей флигель, ТП-108, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 34:28:160004:3 по адресу: 

<

адрес>, в 200м. северо-восточнее. Для эксплуатации указанных объектов недвижимого имущества ответчик использовала в период с "."..г. по "."..г. год земельный участок с кадастровым номером №... по адресу: 

<

адрес>, в 200м. северо-восточнее, площадью 55800 кв.м. Таким образом, ФИО1 пользовалась данным земельным участком и обязана вносить оплату за пользование в силу статей 1 и 65 Земельного кодекса РФ, так как использование земли в Российской Федерации является платным. За период фактического использования земельного участка с "."..г. по "."..г. ответчик плату за земельный участок не вносила, что привело к образованию задолженности в размере 1 069 060 руб. 81 коп. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с "."..г. по "."..г. в размере 1 069 060 руб. 81 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. год в размере 42 266 руб. 95 коп.

Представитель истца Комитет по Управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена путем направления судебной повестки. Судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебное извещение, неполученное адресатом, направлено ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, при этом сведений об ином месте жительства суду не известно, суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются: земельный налог и арендная плата.

В соответствии с пп. 8 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: вследствие неосновательного обогащения.

В силу п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, земельный участок с кадастровым номером №... является собственностью Волгоградской области.

Министерством (в настоящее время – Комитет) по управлению государственным имуществом Волгоградской области "."..г. с ООО «СтройРезерв» был заключен договор аренды №... земельного участка с кадастровым номером №... площадью 55800 кв.м., месторасположением 

<

адрес>, в 200 м северо-восточнее, для эксплуатации базы отдыха.

Указанный договор аренды в установленном законом порядке регистрации не прошел.

ФИО1 является собственником объектов недвижимого имущества: административное здание, строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., здание зимнего коттеджа №..., здание зимнего коттеджа №..., строение коттеджа №..., строение коттеджа №..., здание (спальный корпус), строение летнего домика ОК-25, здание столовой, здание склада, строение дома сторожей флигель, ТП-108, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: 

<

адрес>, в 200м. северо-восточнее. Данные обстоятельства подтверждаются копиями выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для эксплуатации указанных объектов недвижимого имущества ответчик использовала в период с "."..г. по "."..г. земельный участок с кадастровым номером 34:28:160004:3 по адресу: 

<

адрес>, в 200 м северо-восточнее, площадью 55800 кв.м. 

За период с "."..г. по "."..г. ответчик плату за пользование земельным участком не производила.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере платы за землю за спорный период времени. 

Суд считает необходимым произвести расчет исходя из размера арендной платы рассчитанной в соответствии с порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением администрации Волгоградской области от "."..г. №...-п, решением 

<

адрес>ной Думы Волгоградской области от "."..г. №... «Об утверждении коэффициентов расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в собственности Среднеахтубинского муниципального района», приказом комитета по управлении государственным имуществом Волгоградской области от 17 марта 2016 г. № 15-н «Об утверждении значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельных участках из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, применяемых при расчете размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Волгоградской области», распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.12.2014 №2691-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Волгоградской области.

Поскольку ответчиком плата за землю не производилась, за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность в размере 1 069 060 руб. 81 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения проверен судом и является математически верным, доказательств неправильности произведенного расчета, также как и доказательств уплаты арендных платежей ответчиком не представлено. 

В соответствие со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. составляет 45 266 руб. 95 коп.

Проверив представленный расчет, суд считает его обоснованным и правильным.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательно сбереженных денежных средств и процентов подлежат удовлетворению, и считает необходимым взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 1 069 060 руб. 81 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 266 руб. 95 коп.

Поскольку в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины, то на основании ст. 333.20 ч. 1 п. 8 НК РФ суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в размере, предусмотренном ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ, в сумме 13 771 рублей 64 копейка, которая в соответствии со ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ подлежит зачислению в бюджет городского округа-город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 1 069 060 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 45 266 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 13 771 рублей 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись 

Справка: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья: подпись