Дело № 2-854/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 27 ноября 2018 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивировало тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (.... доли в праве), ФИО2 (.... доли в праве), ФИО3 (.... доли в праве). В период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2018 года собственники не исполняли обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 118726,17 рублей. Истец указывает, что в период образования задолженности, собственником .... доли являлся несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО3 

<

дд.мм.гггг> года рождения, в связи с чем ФИО2, являясь законным представителем ФИО3, обязана оплатить долг за себя и несовершеннолетнего сына. ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на статьи 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 61, 61 Семейного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 39575,39 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.08.2018 в сумме 7721,55 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1345,94 рублей; с ФИО2 задолженность в размере 79150,78 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.08.2018 в сумме 15443,09 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2566,01 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия истца и представителя истца, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 17-19). 

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 – .... доля в праве, ФИО2 – .... доля в праве и ФИО3 - .... доля в праве (л.д. 29-34).

Как следует из актовой записи о рождении №.... от 

<

дд.мм.гггг> матерью ФИО3 является ФИО2, .... (л.д.25).

Таким образом, ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, являющегося собственником .... доли вышеуказанной квартиры, несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по сентябрь 2017 года. 

Поскольку 

<

дд.мм.гггг> ФИО3 достиг совершеннолетия, возникла его способность в полном объеме своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Таким образом, с октября 2017 года у ФИО3 возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики своевременно не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2018 года составляет 118726,17 руб. (л.д. 12). 

Судом принимается расчет суммы задолженности ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 39575,39 руб. Задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение за период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2018 года составляет 39575,39 руб., соразмерно доле несовершеннолетнего сына ФИО3 – за период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2017 года (до совершеннолетия собственника) – 24548,57 руб.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, то она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Основания для взыскания с ФИО3 задолженности начисленной за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2018 года соразмерно доле собственника ФИО3, суд не находит.

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежит взысканию пени.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени с 13 сентября 2016 года по 28 августа 2018 года составляет 23164,64 рублей (л.д. 13-16). 

Судом принимается расчет суммы пени, подлежащей оплате ФИО1 за период с 13 сентября 2016 года по 28 августа 2018 года в размере 7721,55 руб., ФИО2 за период с 13 сентября 2016 года по 28 августа 2018 года в размере 7721,55 руб. (по обязательствам оплаты ЖКУ соразмерно своей доле имущества), по обязательствам за несовершеннолетнего собственника за период с 13 сентября 2016 года по 28 августа 2018 года – 7021,54 руб.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков необходимо также взыскать в пользу истца расходы последнего по оплате государственной госпошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39575 руб. (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 39 копеек, пени в размере 7721 (семь тысяч семьсот двадцать один) рубль 55 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1345 (одна тысяча триста сорок пять) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64123 (шестьдесят четыре тысячи сто двадцать три) рубля 97 копеек, пени в размере 14743 (четырнадцать тысяч семьсот сорок три) рубля 09 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2566 (две тысячи пятьсот шестьдесят шесть) рублей 01 копейку.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.С.Кальгина