К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 21 мая 2019 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

с участием представителя ООО «Северское ЖКХ» -ФИО1,

с участием представителя администрации муниципального образования Северский район по доверенности – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Северское ЖКХ» к администрации МО Северский район о признании права собственности на артезианскую скважину, 

УСТАНОВИЛ:

В Северский районный суд обратилось ООО «Северское ЖКХ» к администрации МО Северский район о признании права собственности на артезианскую скважину. 

В обоснование требований истец указал, что ООО «Северское ЖКХ» в соответствии с концессионным соглашением в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Северского сельского поселения Северского района от 27.12.2013 года осуществляет холодное водоснабжение на территории ст. Северской.

Согласно указанного концессионного соглашения и приложения к нему, ООО «Северское ЖКХ» обязано реконструировать объекты соглашения.

Актом осмотра от 10.07.2018г. ООО «Северское ЖКХ» и ООО «Северский водоканал» установлено, что ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ», на территории бывшего горошкового цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположены две артезианские скважины. Устья артезианских скважин расположены на уровне земли, а головки забетонированы, наземные павильоны над устьем скважин отсутствуют. В архивах ООО «Северское ЖКХ» имеются копии технической документации и геолого-технические данные на указанные артезианские скважины.

На основании субконцессионного соглашения 

<

данные изъяты> в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Северского сельского поселения Северского района от 31.12.2014г. обществу ООО «Северский водоканал» передано в пользование объект концессионного соглашения и иное имущество для осуществления холодного водоснабжения.

Согласно актов приемки выполненных работ, а также локальных сметных расчетов за период с января 2015 года по июль 2017 года ООО «Северский водоканал» осуществлял текущий ремонт, а также замену артезианских насосов ЭЦВ 8-25-100 на артезианских скважинах 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

На данный момент скважина фактически используется ООО «Северское ЖКХ» для технических целей.

Из уведомлений Росреестра по Краснодарскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: сооружения, разведочно-эксплуатационные скважины на воду 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, отсутствуют.

Согласно сообщению администрации МО Северский район от 14.10.2016г. указанные объекты не являются собственностью муниципального образования Северский район и в реестре собственности муниципального образования Северский район не числятся.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.10.2016г. сведения об указанных объектах в Реестр государственной собственности Краснодарского края не предоставлялись.

Также Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Краснодарского края сообщило, что указанное в запросе имущество в оперативном управлении министерства и в составе имущества казны Краснодарского края, учет которого в соответствии с Законом Краснодарского края от 11.10.2005г. № 930-K3 «О казне Краснодарского края» осуществляет министерство, не числится.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Краснодарском крае, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемых объектах.

Для полноценного использования указанных выше скважин ООО «Северское ЖКХ» необходимо оформить лицензию на право пользование недрами, но для этого необходимо представить правоустанавливающие документы на скважины. 

Водозаборные скважины, расположенные ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ», как материальные объекты существуют, при этом балансовая принадлежность указанных объектов не определена, указанные сооружения не имеют собственника.

Однако, содержание на балансе у ООО «Северское ЖКХ» водозаборных скважин имеет целью предупреждение заразных и массовых незаразных болезней животных, защиту населения от болезней, то есть предупреждение последствий таких явлений, как эпидемии, которые относятся к биолого- социальным чрезвычайным ситуациям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно отчета об оценке 

<

данные изъяты> от 06.07.2018г. рыночная стоимость артезианской скважины 

<

данные изъяты> составляет 63000 рублей.

Согласно отчета об оценке 

<

данные изъяты> от 06.07.2018г. рыночная стоимость артезианской скважины 

<

данные изъяты> составляет 124500 рублей.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно выписки из ЕГРН сооружения, разведочно-экспуатационные скважины на воду расположены территории бывшего Северского пункта переработки овощей и бывшего пункта приема зеленого горошка по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Фрунзе, 53.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Фрунзе, 53 принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В связи с вышеизложенным истец просит суд признать за Обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРСКОЕ ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО», право собственности на артезианскую скважину 

<

данные изъяты>, расположенную ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ»; признать за Обществом с ограниченной ответственностью «СЕВЕРСКОЕ ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО», право собственности на артезианскую скважину 

<

данные изъяты>, расположенную ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 подтвердила требования, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель администрации муниципального образования Северский район по доверенности – ФИО2 предоставила отзыв, где просит отказать в удовлетворении исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Северское ЖКХ» в соответствии с концессионным соглашением в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Северского сельского поселения Северского района от 27.12.2013 года осуществляет холодное водоснабжение на территории ст. Северской.

В соответствии с концессионным соглашением и приложением к нему, ООО «Северское ЖКХ» обязано реконструировать объекты соглашения.

Так, актом осмотра от 10.07.2018г. ООО «Северское ЖКХ» и ООО «Северский водоканал» установлено, что ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ», на территории бывшего горошкового цеха, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, расположены две артезианские скважины. Устья артезианских скважин расположены на уровне земли, а головки забетонированы, наземные павильоны над устьем скважин отсутствуют. В архивах ООО «Северское ЖКХ» имеются копии технической документации и геолого-технические данные на указанные артезианские скважины.

На основании субконцессионного соглашения 

<

данные изъяты> в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Северского сельского поселения Северского района от 31.12.2014г. обществу ООО «Северский водоканал» передано в пользование объект концессионного соглашения и иное имущество для осуществления холодного водоснабжения.

Согласно актов приемки выполненных работ, а также локальных сметных расчетов за период с января 2015 года по июль 2017 года ООО «Северский водоканал» осуществлял текущий ремонт, а также замену артезианских насосов ЭЦВ 8-25-100 на артезианских скважинах 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что в настоящее время, скважина фактически используется ООО «Северское ЖКХ» для технических целей. Из уведомлений Росреестра по Краснодарскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: сооружения, разведочно-эксплуатационные скважины на воду 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Так, согласно сообщению администрации МО Северский район от 14.10.2016г. указанные объекты не являются собственностью муниципального образования Северский район и в реестре собственности муниципального образования Северский район не числятся.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.10.2016г. сведения об указанных объектах в Реестр государственной собственности Краснодарского края не предоставлялись.

Также Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Краснодарского края сообщило, что указанное в запросе имущество в оперативном управлении министерства и в составе имущества казны Краснодарского края, учет которого в соответствии с Законом Краснодарского края от 11.10.2005г. № 930-K3 «О казне Краснодарского края» осуществляет министерство, не числится.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Краснодарском крае, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемых объектах.

Для полноценного использования указанных выше скважин ООО «Северское ЖКХ» необходимо оформить лицензию на право пользование недрами, но для этого необходимо представить правоустанавливающие документы на скважины. 

Водозаборные скважины, расположенные ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ», как материальные объекты существуют, при этом балансовая принадлежность указанных объектов не определена, указанные сооружения не имеют собственника.

Однако, содержание на балансе у ООО «Северское ЖКХ» водозаборных скважин имеет целью предупреждение заразных и массовых незаразных болезней животных, защиту населения от болезней, то есть предупреждение последствий таких явлений, как эпидемии, которые относятся к биолого-социальным чрезвычайным ситуациям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела имеется отчет об оценке 

<

данные изъяты> от 06.07.2018г., где рыночная стоимость артезианской скважины 

<

данные изъяты> составляет 63000 рублей.

Согласно имеющемуся отчету об оценке 

<

данные изъяты> от 06.07.2018г. рыночная стоимость артезианской скважины 

<

данные изъяты> составляет 124500 рублей.

Согласно имеющимся выпискам из ЕГРН сооружения, разведочно-эксплуатационное скважины на воду расположены территории бывшего Северского пункта переработки овощей и бывшего пункта приема зеленого горошка по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Согласно ст.42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране окружающей среды", каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.

Граждане имеют право: 

-создавать общественные объединения и иные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность в области охраны окружающей среды; (в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 361-ФЗ) направлять обращения в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, иные организации и должностным лицам о получении своевременной, полной и достоверной информации о состоянии окружающей среды в местах своего проживания, мерах по ее охране;

-принимать участие в собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетировании, сборе подписей под петициями, референдумах по вопросам охраны окружающей среды и в иных не противоречащих законодательству Российской Федерации акциях;

-выдвигать предложения о проведении общественной экологической экспертизы и участвовать в ее проведении в установленном порядке;

-оказывать содействие органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления в решении вопросов охраны окружающей среды;

-обращаться в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и иные организации с жалобами, заявлениями и предложениями по вопросам, касающимся охраны окружающей среды, негативного воздействия на окружающую среду, и получать своевременные и обоснованные ответы;

-предъявлять в суд иски о возмещении вреда окружающей среде;

-осуществлять другие предусмотренные законодательством права.

Граждане обязаны: 

-сохранять природу и окружающую среду;

-бережно относиться к природе и природным богатствам;

-соблюдать иные требования законодательства.

В соответствии со ст. 50 ФЗ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения. 

Однако данная статья прямо не обязывает органы местного самоуправления принимать имущество, находящееся в недействующем состоянии, не имеющее экономического и социального назначения. 

Таким образом, даже если администрация и признает за собой право собственности на спорные скважины, то передать концессионеру для использования в системе холодного водоснабжения Северского сельского поселения не сможет, поскольку «вода питьевая» ГОСТу не отвечает, так как в своем составе имеет повышенное содержание железа, значительный хлопьевидный осадок.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Северское ЖКХ» к администрации МО Северский район о признании права собственности на артезианскую скважину в целях эксплуатации указанных объектов, организации водоснабжения населения, для соблюдения выполнения требований водного и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ, а также принятия мер по передаче их в собственность водоснабжающей организации для обеспечения безопасности объектов с целью предотвращения угрозы попадания в подземные питьевые воды опасных инфекционных заболеваний, кислот, следствием которых может быть причинение вреда здоровью людей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Северское ЖКХ» к администрации МО Северский район о признании права собственности на артезианскую скважину – удовлетворить.

-признать за ООО «Северское ЖКХ» право собственности на артезианскую скважину 

<

данные изъяты> расположенную ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ».

-признать за ООО «Северское ЖКХ» право собственности на артезианскую скважину 

<

данные изъяты>, расположенную ориентировочно в 130 метрах от здания ООО «Северское ЖКХ».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Емельянов