51RS0003-01-2025-003545-08 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 6 ноября 2025 года

(в силу ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

Дело № 2-2708/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В., 

при секретаре Власовой М.Б.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мосэнергосбыт» (далее – АО «Мосэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Мосэнергосбыт» осуществляет подачу электроэнергии на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №), собственником которого является ФИО1, что установлено определением мирового судьи 259 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 15.08.2023.

Ответчик ненадлежащим образом производит оплату за потребленную электроэнергию, в результате чего по спорному жилому помещению за период с 1 февраля 2017 года по 30 сентября 2024 года образовалась задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуге в размере 50 306 рублей 69 копеек. 

Просит взыскать с ответчика задолженность за потреблённую электроэнергию за период с 23 октября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 50 306 рублей 69 копеек, пени в размере 41 704 рублей 54 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представил письменное мнение по ходатайству ответчика о пропуске срока исковой давности, в котором полагал, что срок исковой давности не пропущен, поскольку срок начинает течь с того момента, когда судом определен надлежащий ответчик по делу, а именно с 15.08.2023. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указала, что представленный стороной истца расчет задолженности не соответствует заявленному в исковом заявлении периоду, поскольку указанный истцом размер задолженности 50 306 рублей 69 копеек образовался за период с 01.02.2017 года по 30.09.2024, тогда как в просительной части искового заявления истцом заявлен период с 23.10.2022 по 30.06.2024. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями. Также указала, что является собственником только 1/3 доли спорного жилого помещения, в связи с чем полагает, что с нее подлежит взысканию задолженность за период с 23.10.2022 по 30.06.2024 соразмерно 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, а также просит снизить размер пеней в соответствии со статьей 333 ГК РФ. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района города Мурманска №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что АО «Мосэнергосбыт» осуществляет подачу электроэнергии на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 26.04.2021 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.04.2021, номер государственной регистрации права №.

Сведений о зарегистрированных правах на другие 2/3 доли спорного жилого помещения не имеется.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно представленной расшифровкой задолженности абонента и расчета пени по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, следует, что за период с 1 февраля 2017 года по 30 сентября 2024 года образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в общем размере 50 306 рублей 69 копеек, пени в размере 41 704 рублей 54 копеек (л.д. 13-19).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 23.10.2022 по 30.06.2024 в размере 50 306 рублей 69 копеек.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

Анализируя представленную истцом расшифровку расчета задолженности суд приходит к выводу, что расчет содержит сведения за больший период – с 01.02.2017 по 30.09.2024, тогда как ко взысканию заявлен период задолженности с 23.10.2024 по 30.06.2024. 

Учитывая заявленный в исковом заявлении период с 23.10.2022 по 30.06.2024 размер задолженности согласно представленным в расшифровке задолженности сведениям составляет 13 179 рублей 74 копейки.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, то размер задолженности за период с 23.10.2022 по 30.06.2024 соразмерно доли ФИО1 составляет 4393 рубля 25 копеек (13179,74/3). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную электроэнергию за период с 23.10.2022 по 30.06.2024 в размере 4393 рубля 25 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее.

Как установлено судом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по электроснабжению истцом за период с 1 февраля 2017 года по 30 сентября 2024 года начислены пени в размере 41 704 рублей 54 копеек, что подтверждается представленной расшифровкой задолженности.

Однако, с учетом заявленного в исковом заявлении периода 23.10.2022 по 30.06.2024, размер пеней согласно расшифровке задолженности составляет 3302 рублей 86 копеек.

Соответственно, соразмерно 1/3 доли ответчика на спорное жилое помещение размер пени составляет 1100 рублей 95 копеек. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При этом закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание, что ответчиком является физическое лицо, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и учитывая сумму задолженности уменьшить размер неустойки до 1000 рублей, что не менее размера, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд учитывает следующее. 

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В представленном в адрес суда исковом заявлении истцом заявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 23.10.2022 по 30.06.2024.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 24 августа 2025 года, что подтверждается соответствующими отметками на почтовом конверте (л.д. 35).

При таких обстоятельствах, вопреки утверждениям ответчика установленный законом трехгодичный срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Мосэнергосбыт» платежными поручениями № от 18.08.2025, № от 13.11.2024 уплачена государственная пошлина размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу акционерного общества «Мосэнергосбыт», ИНН 

<

***>, задолженность за период с 23 октября 2022 года по 30 июня 2024 года за потребленную электроэнергию в размере 4393 рубля 25 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 23 октября 2022 года по 30 июня 2024 года за потребленную электроэнергию в размере, превышающем 4393 рубля 25 копеек, а также пеней в сумме, превышающей 1000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева