Дело № 2 -163/2023 

УИД 27RS0017-01-2023-000200-72 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Митрохиной Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, мотивируя его тем, что в период брака на основании договора купли - продажи от 16 июня 2017 года ею был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204:1895 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена за ней. Цена земельного участка по договору купли - продажи составила 120000 рублей. 10 ноября 2020 года брак между ней и ФИО2 был расторгнут. Своих денежных средств у нее с ответчиком на момент покупки земельного участка не было. Все средства на покупку земельного участка были подарены её родителями. Деньги по договору купли - продажи в размере 120000 рублей ею были оплачены продавцу. Свои сбережения родители хранили дома. В связи с тем, что земельный участок был приобретен в период брака между ней и ответчиков, имеется спор относительно того, находится ли земельный участок в совместной собственности или её личной собственности. Просит исключить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> из совместной собственности и признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме от 21.06.2023 года просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с заявленными исковым требованиями ФИО1 согласен в полном объеме. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно Договору дарения и Акта приёма - передачи денежных средств от 10.07.2017 года «Дарители» - ФИО3, ФИО4 безвозмездно передали «Одаряемой» ФИО1 денежную сумму в размере 120000(сто двадцать тысяч) рублей и «Одаряемая» их приняла в качестве дара.

ФИО1 состоявшая в браке с ФИО2 на полученные денежные средства в дар приобрела у продавца ФИО5 земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 1020 кв.м., за 120 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 16.06.2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, правообладателем земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1020 кв.м. является ФИО1 на основании договора купли - продажи от 16.06.2017 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 03.06.2023 года I-ДВ № 8222429 выданного отделом ЗАГС администрации г. Хабаровска, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10 ноября 2020 года на основании решения мирового судьи от 04 сентября 2020 года судебного участка №59 Нанайского района Хабаровского края.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:17:0329204, площадью 1020 кв. м, расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, был приобретен ФИО1 на ее личные денежные средства, полученные в дар, в силу чего находится в личной собственности истца, зарегистрировавшего свое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2017 года соответственно, режим общей собственности на землю не распространяется.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт неотделимого улучшения земельного участка, за счет которого стоимость его увеличилась, ответчиком не представлено, кроме того, ответчик иск признал, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности - удовлетворить. 

Исключить из совместной собственности бывших супругов Н-вых земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 1020 кв.м.

Признать за ФИО1, право личной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья Сосницкая Е.В.